因为它，中原劲飘茉莉香

       5月初，亚新茉莉公馆样板间的首次开放，便以品质征服了业界和社会。给成品住宅市场带来新鲜活力，让购房者心中荡起层层涟漪，让郑州这片绿城飘溢着“茉莉香”。她在产品的规划、部品的配置、科技的运用、人性化的设计、人文的关怀等诸多方面走在行业的前列，以其特有的魅力在群芳争艳的成品住宅市场上一枝独秀。

>>看样板效果<<

       2.3米高1.2米宽的钢木入户门，无门槛设计。门外有入户挂钩。配的是钥匙、指纹、密码一体锁具。

     玄关上面有一个感应灯，人一进门就自动亮。

      玄关柜收纳功能强大，柜内有小抽屉放杂物。侧板排钻打孔，搁板可以调节高度。台面是石材，比较耐磨，台面上还有感应光源。台面上面预留的有插座，很顺手。柜体与地面有空隙，方便打扫，也可以把常穿的鞋踢进去。高柜可以挂衣服，柜门背面是个穿衣镜。

      厨房全图，竟然是深U字形厨房！要知道L形强于一字形，U字形强于L形，而深U字形又强于浅U字形。深U字形空间利用最好，操作台面最大，收纳也最大化。台面有上翻挡水沿。喜欢做饭的人绝对非常爱这个厨房。这张图里还能看到，有洗碗+消毒柜一体机。

       灶台后面有不锈钢挡油板。

      看一下水槽下面的设备。有直饮式净水器，有垃圾处理器。设备的品牌没有最终确定，但样板间展示的这些设备亚新说交付时都有。

       厨房顶上赫然有一个空调机！这夏天做饭太舒服了。目前这是郑州首家，厨房空调要求有抵御厨房油烟的功能，这个的确成本高一些。同样，中央空调的品牌未定。

        新风系统，采用的是地送顶回的换气方式，全热交换风机。

      客厅背景墙，中间是扪皮硬包工艺，两边是胡桃木墙板。其中一个卧室的门，就隐藏在这个胡桃木背景里。其它的墙面是壁纸。地面是天然石材，有波打线和拼花。踢脚线是金属窄边踢脚线。

         地面石材特写

        系统门窗，阳台推拉门是双层玻璃，其余窗户是三层玻璃。

      卧室背景墙也是扪皮硬包，有铜线条装饰。顶面也是圈顶，地面是复合木地板。还能看到飘窗做的有壁龛，收纳最大化。床头柜插座是带USB的，除了这里，飘窗上的插座也带USB。

     这个户型是160平的，主卧衣帽间是双排衣柜，这样男主女主各一个，互不干扰。衣柜里的功能分区明确，有裤架、小格屉。还有穿衣镜，有智能感应灯。衣柜里装的还有插座，可以直接在这里熨烫衣服。

       主卫照片。

       淋浴间的地面，是整块的定制大理石，有防滑纹，做的有快速排水槽。

>>样板间背后的故事<<

       在《河南省成品住宅设计标准》编制期间，亚新就作为我省成品住宅示范项目开始探索成品住宅建设之旅。2016年3月17日，亚新•茉莉公馆项目与郑东新区管委会签署了“郑东新区首批成品住宅示范项目框架协议”，宣告亚新成为本土首批全面开启成品住宅的开发企业。2016年7月，亚新成品房“锤范一号”研发基地落成，这在河南地产界是史无前例的，这个神秘的研发基地为亚新大面积推进成品建设铺平道路，也成为亚新做成品住宅的自信所在。

>>茉莉公馆产品特点<<

一、尝试遵循成品住宅一体化设计

     “设计、施工、售后一体化”是成品住宅的重要标准。一体化是指在项目的图纸阶段就要考虑周全室内装修的问题；在施工的时候，土建与室内装饰的部分项目是同步进行的；交付后的物业服务阶段，也要有对于装修的后续服务。这样三个环节一体化，才能真正节约资源，真正让业主享受到成品住宅的便利。

      成品住宅发展的起步阶段，郑州市场上多数是“毛坯房+装修”的“精装房”交付，不是真正意义上的成品住宅。房子设计时不会把插座、水点位、设备台等考虑细致，土建完工后，装修公司再进场大拆大改。这种方式与成品住宅的意义背道而驰，首次做成品住宅的中小开发商很多会步入这个误区。

       而亚新，在自己的“锤范”基地拆拆建建过多个土建样板间、研发样板间，通过试错机制不断尝试成品住宅一体化设计，亚新样板间不仅仅是购房者所看到的光鲜的销售样板间，而是在设计阶段反复推敲自己的产品。与此同时，亚新施工合作企业是做成品住宅非常成熟的龙信集团。

二、高产品起点     

       产品体系化是开发商把成品住宅做成功的一个重要表现。作为本土企业的代表，亚新在做成品住宅方面态度坚决，目前一个美好系的产品线，一个公馆系的产品线，都是成品住宅，可以说让亚新粉，让我们这些关注本土开发商的人，关注好产品的人，关注成品住宅的人由衷称是。

      茉莉公馆是第一个亮相的公馆系，后期还有位于白沙的紫藤公馆，和位于经开的海棠公馆，都是和茉莉公馆差不多的配置。

三、高产品起点

      作为本土企业的亚新在建设成品住宅上的起点也高。仅美好系的产品就已经超越了恒大、万科的普通产品线。比如美好系有背景墙、有吊顶、有全屋或局部壁纸、有USB插座、还有地面和踢脚线的处理、循环水、净水系统、新风系统等，这些配置可以说已远超一线房企的改善盘配置。

      公馆系的配置则还要再高很多，在建材、配置、以及风格设计方面，都更高一筹。探盘时亚新反复说到一个词叫“新奢主义”，这个我们下一部分详写。总之亚新公馆系的切入点非常高，甚至可以说超过了部分一线房企。比如，恒大目前就没有与亚新公馆系同档次的成品住宅产品线，只能在下一档次产品的基础上做部分升级。

      亚新茉莉公馆作为示范区的试点项目将会郑州市场上的成品住宅项目起到一个示范作用，茉莉公馆之于北龙湖，紫藤公馆之于白沙，海棠公馆之于滨河国际新城，一定是区域内的具有示范作用的项目。

       试水成品住宅项目让亚新找到了方向、跟上了潮流、迎合了趋势，亚新这两年已经在北龙湖、白沙、绿博、惠济甚至中牟摘得了不少的地王项目，大量的优质土地储备，并且推出了TOP系产品三朵金花----北龙湖的茉莉公馆、白沙组团的紫藤公馆和经开区的海棠公馆，以及美好系列的美好城邦、美好香颂和美好艺境项目。相信在茉莉香飘四溢的绿城，更多人会与亚新开启一场的美好的邂逅，营造高品质的花香生活。