成品房

大河报：我省全国首推成品住宅星级标准

2016-03-23 14:47　　　作者：河南省中原成品房研究中心　　　来源：大河报　　　点击数:832

　　——新房交付将逐步实现拎包入住

　　记者殷淑娟李飞

　　[导读]17日，河南省住建厅在全国首推成品房星级评价标准。根据这一标准，今后的住宅从设计之初，房子的规格、等级、建筑装饰材料等都有明确的标准，购房者对自家未来的样子都能做到心里有数。

　　可以掂包入住的全装修成品房离我们越来越近了！17日，河南省住建厅召开河南省成品住宅发展论坛，在全国首推成品房星级评价标准。根据这一标准，今后的住宅从设计之初，房子的规格、等级、建筑装饰材料等都有明确的标准，购房者对自家未来的样子都能做到心里有数。

　　一套90平方米的毛坯房，装修能产生建筑垃圾2吨多

　　“我省沿用20多年的‘毛坯房’既浪费资源又污染环境，所以要加快成品住宅的建设！”17日，省住建厅厅长裴志扬历数“毛坯房”的种种问题。

　　据称，我省每年住宅施工面积达3亿多平方米，但住宅建设仍是粗放型，浪费资源，污染环境。据测算，一套90平方米的毛坯房，因装修产生的建筑垃圾达2吨多，建筑活动造成的污染对生态环境造成极大压力。

　　此外，业主自行装修，时间不同步，扰民时有发生。散兵游勇装修，极易出现以次充好、偷工减料、破坏建筑结构、造成安全隐患等问题；企业缺乏由粗放型向精细化转变的动力，影响企业发展进步。

　　因此，精装修房是今后住宅建设的必然趋势。

　　我省尝试成品住宅星级标准，签约示范区推出示范项目

　　为推进成品住宅发展，去年年底，省住建厅印发通知，要求在新开工住宅中逐年提高成品住宅比例，到2020年，省辖市及城乡一体化示范区争取达到80%，郑州航空港综合实验区争取全覆盖，县城(市)要达到60%以上。

　　17日的论坛上，省住建厅又推出成品住房星级评价标准。该标准对房屋建设、装修等所有环节、材料等分为六个大项，根据标准综合评定，然后按照评定分数，给予星级评价。

　　根据标准，设计之初，就确定房子的规格、等级；建筑建造、装饰过程中所使用的热水器、淋浴、厨房用具、马桶等都要明确。成品房的各项指标将摆到消费者面前，优劣一目了然。

　　论坛上还举行了签约仪式。郑东新区、郑州航空港区签约成为“推进成品住宅示范区”，几家地产项目成为我省首批成品住宅示范项目。

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