绿色科技赋能成品住宅 河南省成品住宅考察团一行华东考察调研

      为更好推动绿色科技住宅在河南的发展，提升成品住宅品质，由河南省中原成品房研究中心组织，康桥、永威、亚新、正商等房企参与的河南省成品住宅考察团一行，于7月10日—12日对华东地区的绿色科技住宅基地和代表项目进行了技术考察。

      近年来，随着国家对转变经济发展方式及人们对居住品质和环境健康要求的提升，倡导综合运用生态学、人体工程学及建筑学的基本原理以及现代科技手段，实现住宅建筑与周围的自然、社会环境和谐共生的绿色住宅成为国内成品住宅发展中出现的新热点。那么如何运用绿色科技通过一系列的技术保障，实现绿色科技住宅的健康、舒适、低碳、环保，同时又节能、节水、节材，可持续发展？考察团多地走访，对此进行了深入考察调研。

考察第一站   国内绿色科技住宅代表企业——朗诗科技住宅总部大楼和上海新西郊科技住宅改造项目

朗诗集团总部

      首站主要针对科技住宅的技术内涵进行了全程考察。

      朗诗集团创立于2001年，目前是中国地产百强企业，是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业，其科技住宅包含了温湿度控制、空气、光、水质、声环境、心理、绿色健康认证七个维度，旨在为住户营造绿色、舒适、健康的生态居住环境，使居住者充分拥有居住愉悦心理感受及舒适生活体验。

     上海新西郊科技住宅改造项目，是在过去既有建筑基础上进行改造，以4大革新、15大科技系统为居住者营造了一种绿色智能舒适生活。

考察第二站   长兴绿色建筑研发示范基地及布鲁克被动房

      作为华东地区第一个绿色建筑实验示范基地，朗诗太湖绿建研发基地专注研发节能、绿色无污染的绿色建筑，现已拥有被动房实验基地、装修试验基地、户型研发试验基地等多个实验功能区。

      朗诗布鲁克被动房于2014年8月在长兴绿建研发基地正式揭幕，作为中国首个获德国被动房研究所认证的大型被动房项目，与传统住宅相比，布鲁克被动房能节省70%-80%的能源。此外，“布鲁克被动房全年维持湿度小于65%，温度区间在20℃-26℃，在这样的房间里，只需要满足人体健康要求的新风量，就足以解决大部分时间室内温湿度控制的问题，舒适又健康。”

长兴绿色建筑产业基地和布鲁克被动房

考察第三站  绿色科技住宅代表项目南京朗诗玲珑屿和熙华府

      作为科技住宅落地的成功案例，项目实现了技术和市场的完美结合。不仅采用了被动式建筑技术，还集结了天棚辐射系统、高效除霾新风、芬兰S1级精装修甲醛控制以及室内空气品质监测等多项领先技术，对住宅健康、舒适、节能、环保各个层面性能均进行了全方位的提升。

绿色科技住宅项目

      通过此次考察调研，为我省房企提供了大量的科技住宅技术和案例参考，为围绕住宅建筑如何运用绿色科技实现人、建筑与环境三者的和谐共生，进一步提升我省成品住宅品质提供了有益借鉴。同时，也为发展成品住宅，成品住宅未来品质提升指明了一个重要方向。