《建筑装饰装修工程质量验收标准》助力绿色装配全装修

新修订 | GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》助力绿色装配全装修

      建筑装饰装修美化了建筑物，完善了建筑物的使用功能，保护了建筑物的主体结构，但同时其采用的各种建筑装饰装修材料或多或少会带来污染室内环境的有害物质，与人身健康密不可分。外墙饰面砖脱落、外窗开启扇脱落、吊顶脱落等还会伤人毁物，危及安全。作为我国建筑装饰装修工程质量验收的国家标准GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》实施以来为规范行业发展、保证工程质量起到无可替代的作用，随着我国人们生活和居住水平的提高，建筑装饰装修技术水平得到迅猛发展，需要进一步修订规范以适应建筑装饰装修新要求。住建部2018年2月8日批准新修订的国家标准GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》自2018年9月1日起实施，这对当前我国大力推行的绿色装修、工厂化预制饰面装配施工、住宅工程全装修等都是重大利好,体现出住房城乡建设部“围绕提高建筑品质和绿色发展水平，针对门窗、防水、装饰装修等重点标准，研究相关措施，精准发力”的精神。

      新修订的《建筑装饰装修工程质量验收标准》在抹灰工程、外墙防水工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、饰面砖工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程中对有可能严重污染室内环境的装饰装修材料都明确提出了材料有害物质释放量复验要求，与国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325无缝对接，使绿色建筑落在实处，有效保证了人民工作居住环境健康安全。

      新修订的标准摈弃了过去现场配制水泥砂浆污染环境的落后工艺，删除了工艺落后且不环保的木门窗现场制作相关条文，删除了影响散热，不利于节能的散热器罩制作与安装相关条文，要求所有装饰装修材料均为工厂化产品，要满足产品标准，所有的预制装饰装修材料安装装配施工质量验收都有明确要求，预制装配构件中的抹灰找平、面层涂饰、饰面材料安装等都可以按照标准相应的分项工程验收要求进行控制，为绿色施工、装配式施工保驾护航。

      新修订的标准增加了外墙防水工程验收要求，改变了外墙大量渗漏水严重影响正常使用无处管的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了条件。保温层薄抹灰不利于养护的构造，加上聚合物砂浆保水率得不到有效监控，导致保水性差的聚合物砂浆也免水养护出现大量抹灰层养护不良强度差、面层开裂脱层、渗漏水，造成难以维修不可挽回的损失，新标准增加了保温层薄抹灰工程验收要求，要求对聚合物砂浆保水率进行复验，强化对保温层薄抹灰的重视，解决保温层薄抹灰养护不良难题。

      新修订的标准将吊顶工程划分成整体面层吊顶工程、板块面层吊顶工程和格栅吊顶工程，根本改变了原规范吊顶按明龙骨吊顶和暗龙骨吊顶的不科学划分。新标准将原饰面板（砖）工程拆分成饰面板工程、饰面砖工程，其中饰面砖工程包含外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程。饰面板是工厂化预制生产、装配式安装后免现场饰面施工的绿色环保工法，得到本标准积极引导推广；、饰面砖工程细分成的外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程分开，有利于有针对性提出合理的验收要求。通过以上标准内部整合，引领装饰装修行业进一步规范发展，更好的服务于住宅全装修和带装修的装配式建筑工程质量验收。

    《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018全面覆盖建筑绿色、预制装配、全装修工程质量验收，为提高我国建筑装饰装修水平、保证工程质量打下了坚实的基础。