河南成品住宅发展大事记

　　一、2001年，河南第一个成品房项目——正弘国际公寓首次揭开河南成品房序幕。

　　

       二、2012年5月12日，在2012武汉大学高端经济论坛“对话胡葆森”活动现场，建业集团董事局主席胡葆森明确表示，建业将在三年内，在郑州市区消灭毛坯房。2012年6月27日，郑州建业天筑项目举行盛大奠基仪式，标志着建业正式进入成品房市场。

　　三、2012年6月19日，郑州市房管局召开成品房开发座谈会，邀请专家学者和房地产开发企业建言献策。

　　四、2012年12月，万科集团与美景签订合作协议，正式进入河南市场。2013年11月9日，万科城在全城瞩目之下耀市开盘，近2000套房源三个多小时内被抢售一空，万科品牌及成品房产品形式得到了消费者的广泛认可。

　　五、河南省人民政府办公厅下发《关于转发河南省绿色建筑行动实施方案的通知》（豫政办〔2013〕57号），要求各级、各部门要把开展绿色建筑行动作为大力推进生态文明建设的重要内容，推动城乡建设走上绿色、循环、低碳的科学发展轨道,促进全省经济社会全面、协调、可持续发展。

　　

　　六、2015年1月4日，河南省中原成品房研究中心主办“成品房与家居装饰产业化发展”高峰论坛在郑州举行。共同探讨成品房施工中的设计、预算、材料选择、施工等行业关注的热门话题，为产业链的培育与完善共谋未来。

　　七、2015年1月14日，省政府在郑州召开全省住房城乡建设工作座谈会。住建厅厅长裴志扬在报告中指出，郑州市要借鉴外地经验加大成品住房小区建设力度，原则上新建楼盘都要按成品住房进行设计建设，其他省辖市也要积极探索成品住房建设，提升住房品质，促进资源节约利用。

        八、2015年3月，河南省中原成品房研究中心正式成立，对于研究和推动在河南的发展具有重要的意义。

　　九、2015年4月25日，河南省中原成品房研究中心组织的“推进成品房发展的合理性政策支持座谈会在金沙湖高尔夫官邸举行。围绕鼓励开发企业提高成品房市场供应的合理性政策支持展开了深入研讨，为河南出台相关政策听取意见。

　　十、2015年6月5日，《河南省住房和城乡建设厅关于推进建筑产业现代化的指导意见》（豫建〔2015〕78号）发布，提出要推行住宅全装修，制定住宅全装修质量技术标准，强化对全装修住宅建设过程的质量监管。国家强制推行的绿色建筑和保障性住房项目实施一次性装修到位，逐步扩大全装修住宅的比例和范围。

　　十 一、2015年7月2日，河南省中原成品房研究中心组织的“成品住设计要求和评价座谈会”在郑州举行进行。会议围绕河南成品房星级评定体系的建立展开了深入研讨。

　　十二、2015年8月7日，河南省中原成品房研究中心走进万科座谈会，在郑州万科城项目部成功举办。会议就《建立成品房市场管理体系》与《如何科学合理的建立成品房质量服务体系》两个议题展开讨论，河南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长李一平出席此次会议并发表讲话。包括碧桂园、华润、建业、机六院、欧神诺等20家企业代表共100多人参加此次活动。万科分享了发展成品住房的成功经验，极大的调动了我省本土房地产企业开发成品住房的积极性。

      十三、2015年8月14日，全省住房建设绿色发展推进会在郑州举行，落实住建厅和财政厅共同印发的《关于加快推动我省住房建设绿色发展的实施意见》。会议强调，激励政策出台后，对我省绿色建筑的发展又是一次难得的发展基于，要加快实施绿色建筑行动，全面提升居住环境和住房品质，促进全省房地产市场平稳健康发展，推动绿色建筑提高水平发展。

　　十四、2015年8月24日，河南省住建厅、地税、装饰等政府部门、河南省中原成品房研究中心前往江苏省考察学习成品房发展情况。与江苏省住建厅、扬州房管局座谈，考察政策制定、实施方面总体情况，撰写了江苏省成品住房政策与市场调研报告和河南省成品住房推进政策建议，为我省出台指导意见和通知出台提供了积极的借鉴。

　　十五、2015年9月18日，由河南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处和河南省土木建筑学会支持、河南省中原成品房研究中心主办的成品房交流座谈会在郑州碧桂园举办。研究中心专家与我省成品住房开发企业、建筑设计机构、优秀部品一起座谈《我省成品住房指导意见征求意见稿》，听取碧桂园在成品住房建设中的经验，深入探讨我省成品住房发展的困境与未来。

　　十六、2015年12月8日，《河南省住房和城乡建设厅关于加快发展成品住宅的通知》（豫建190号）正式发布，为我省成品住宅建设定下来新的发展方向与目标，同时预示着我省成品住宅在新的市场形态下即将迎来新的发展机遇。

　　十七、2016年1月1日，河南省成品住宅装修工程技术规程正式实施，在成品住宅的建设管理、成品住宅装修工程质量、分部分项工程的施工和质量控制、质量验收等为成品住房保驾护航。

　　十八、2015年12月16日，河南省住建、河南省中原成品房研究中心代表前往广东省考察学习。深入了解广东省成品住房与住宅产业化政策、发展轨迹、培育途径与产业带动性；万科集团的技术发展路径；优秀产业基地的科研、技术路径、产品路线，以及产业基地与开发企业的相互配合与产业融合发展。

　　十九、2015年12月30日，河南省中原成品房研究中心研发基地在中国机械工业第六设计研究院成功揭牌。标志着我省成品住房的研究与实践工作迈出了一大步，为我省成品住宅的发展构建坚实技术储备。

　　二十、2016年1月28日，河南省中原成品房研究中心召开首届会议，河南省住建厅厅长裴志扬、副厅长张达、航空港综合实验区副主任王广国、郑东新区管委会副主任王新宇、河南省住建厅房地产市场监管处长李一平、设计定额处副处长胡智慧、河南省土木建筑学会副理事长李绪荧、秘书长张弘及来自省内地产企业代表参加了本次会议。研究部署2016年河南成品房主要工作。