全生命周期 住宅理想离现实更近啦！

一套房子就能够满足一个家庭从二人世界到三代同堂不同时期的不同需求？随着改善性置业难度的增加，一次到位型置业成为购房者选择的热点，部分地产商也开始打出“全生命周期住房”旗号来吸引购房者的眼球。不唯独开发商，发展绿色全生命周期住宅也是国家政策鼓励的方向，近期国务院发布的《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见》，就以坚持系统观念，全生命周期理念对全方位全过程推行绿色规划、绿色设计、绿色生活、绿色消费等经济全链条绿色发展提出了要求，全生命周期理念下，不仅是住宅全生命周期，建造过程的全生命周期等都不再是遥远的梦想！

近日，国务院发布了《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见》，国家发展改革委有关负责人在对该政策进行全面解读时就着重分析了《意见》的总体思路。

即，《意见》以系统观念，全生命周期理念理清了绿色低碳循环发展经济体系建设过程，提出全方位全过程推行绿色规划、绿色设计、绿色投资、绿色建设、绿色生产、绿色流通、绿色生活、绿色消费，明确了经济全链条绿色发展要求，推动绿色成为发展的底色。

同时《意见》明确了绿色发展目标。提出，到2025年，产业结构、能源结构、运输结构明显优化，绿色产业比重显著提升，基础设施绿色化水平不断提高，清洁生产水平持续提高，生产生活方式绿色转型成效显著，能源资源配置更加合理、利用效率大幅提高，主要污染物排放总量持续减少，碳排放强度明显降低，生态环境持续改善，市场导向的绿色技术创新体系更加完善，法律法规政策体系更加有效，绿色低碳循环发展的生产体系、流通体系、消费体系初步形成。

到2035年，绿色发展内生动力显著增强，绿色产业规模迈上新台阶，重点行业、重点产品能源资源利用效率达到国际先进水平，广泛形成绿色生产生活方式，碳排放达峰后稳中有降，生态环境根本好转，美丽中国建设目标基本实现。
《意见》还明确了绿色发展的重点任务，建立健全绿色低碳循环发展经济体系涉及到经济社会方方面面。《意见》从生产、流通、消费、基础设施、绿色技术、法律法规政策等6方面对绿色低碳循环发展作出了部署安排，并明确了85项重点任务和牵头单位。

其中在健全绿色低碳循环发展的生产体系内容环节，提出推进工业绿色升级，加快实施重点行业绿色化改造，推行产品绿色设计，建设绿色制造体系等，可以预见，《意见》为推进新型建筑工业化、绿色建筑、全生命周期住宅的绿色发展实施再次加码。

《意见》还提出，鼓励绿色低碳技术研发，实施绿色技术创新攻关行动。加速科技成果转化，积极利用首台（套）重大技术装备政策支持绿色技术应用，发布绿色技术推广目录，推进绿色技术交易中心建设等，这些也必将为绿色技术在包括住宅在内的经济全链条的实施起到积极的推进作用。

全生命周期住宅概念起源于日本，其本质上是契合日本社会生态中“城市再生”理念，让一栋住宅承载每一位家庭成员的生活所需，通过空间的变化、功能的转化，使住宅可以随着家庭在不同阶段的需求变更而“进化”。

它具备更好的适用性和成长性，无论是二人世界、三口之家、三代同堂，抑或面对全新的二胎时代，都可以通过空间的不同规划，来契合每一个人生阶段的具体需要，使之拥有更好的居住体验和居住价值。其全生命周期不仅体现在满足不同阶段的生活需求，还包括是否拥有全生命周期配套以及优质的建筑质量和物业服务等。

同时其规划、开发过程又充分体现出其绿色性能，即合理利用土地资源、常规能源系统优化利用、绿色建材使用等，及在施工建造过程中提升能源利用率，材料利用率，防止扬尘、水、噪声污染，减少污染物排放等，充分体现了对环境的友好性和发展的可持续性，这些都与此次出台《意见》所倡导的绿色规划、绿色设计、绿色投资、绿色建设等系统观念，全生命周期理念相吻合，因此，有政策保驾护航，我们理想中的全生命周期住宅离我们更近了！