成品房一周报告（2020.11.13-11.19）

河南

1. 2020年1-10月河南房地产企业销售业绩排行榜

河南省2020年1-10月房企销售榜单

中指解读

本土头部品牌房企业绩稳定增长，品牌价值优势显著：河南省本土房企TOP20在1-10月实现总销售额2117.4亿元、总销售面积2277.7万平，其中TOP20门槛值为24.9亿元、19.0万平，TOP10门槛值分别64.7亿元、71.3万平。金额和面积双榜单前三名均为建业、正商、康桥，且前三的门槛值分别为296.4亿元、235.3万平，第四名与其差距高达181.9亿元、82.7万平。本土头部品牌企业销售金额、面积总量有明显领先优势。建业地产以509.7亿元、645.2万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积双榜冠军；正商集团以307.6亿元、295.8万平的销售业绩位列销售金额、销售面积第二名；康桥集团以296.4亿元、235.3万平的销售业绩位列销售金额、销售面积第三名。河南本土头部房企销售去化表现优异，品牌价值优势凸显。

2. @郑州人 一件事，一次办，郑州不动产登记服务再升级！

郑州市不动产登记中心在郑州市政务服务大厅开展“不动产一件事”全流程服务试点，只需40分钟左右即可完成网签、缴税、不动产登记全流程受理，让“数据跑”代替“群众跑”。

在郑州市政务服务大厅的不动产登记受理区，市民潘先生来到“不动产一件事”窗口，很快就办好了房屋过户。潘先生告诉记者，今天来办业务，取了号之后等了几分钟就办好了，效率很高，自己非常满意。

3. 刷脸办，秒到账！郑州市民商贷提取公积金可以线上办理了！

11月17日，记者从郑州市大数据管理局了解到，即日起群众可以在政务服务网或“郑好办”APP上办理商贷提取公积金业务了：零跑腿，零材料，刷脸办，秒到账！

17日下午，郑州市大数据管理局资源管理处副处长告诉大河报记者，公积金提取事项通过政府部门间的数据共享，打通公安、房管、资源规划、税务、银行，5个部门的专网系统，共享了身份信息、商品房买卖合同信息、不动产信息、存量房买卖合同信息、契税信息、银行贷款信息、银行还款信息，7项数据。群众可以在政务服务网或“郑好办”APP上办理，通过人脸识别核验真实身份信息后，系统自动关联所需材料，公积金系统核验完成后自动审批、即时办结，提取金额即时到账，做到了“零跑腿，零材料，刷脸办，秒到账”。根据银联系统对接工作安排，中国建设银行做为商贷提取公积金试点银行，用户在其它商业银行办理的公积金贷款业务后续将逐步开通提取功能。

4. “2020年国家中心城市指数报告”发布 郑州跻身国家重要文化中心城市

近日，“2020年国家中心城市指数报告”在郑州正式发布，根据报告测算，郑州在“国家文化中心”的排名中上升13个位次，跻身国家重要文化中心城市，并进入国家潜在重要综合中心城市。

全国

1. 百城楼市库存量23个月同比正增长

11月19日，易居房地产研究院发布最新一期《全国百城住宅库存报告》。截至10月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为50233万平方米，环比减少1.0%，同比增长8.1%。当前库存规模已保持连续23个月同比正增长。

在今年“金九银十”成色偏弱的情况下，类似库存走势自然带来一定的压力。换句话说，四季度要关注库存压力增大的风险。

报告认为，当前需要关注去库存的动力或动能问题。数据显示，全国百城新建商品住宅成交面积已连续4个月出现了环比下降的现象，环比跌幅分别为2.2%、2.0%、2.1%和1.4%。这说明此前一波交易高峰或是暂时的，后续要防范成交数据继续下跌所带来的风险。若是市场交易继续走弱，客观上会影响去库存的工作。从城市排行可以看出，在10月份存销比数值排名前10的城市中，包头、漳州、哈尔滨等城市位于偏高水平，其去库存周期存销比分别为28.2、25.3和23.1个月。此类城市去库存周期超过了14个月的合理值水平，且比绝大多数城市要高，其属于应积极去库存的城市类型。

2. “一城一策”持续深化 10月房价涨幅平稳回落

16日，国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师绳国庆表示，2020年10月份，各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

70城住宅销售价格环比涨幅总体回落

10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

“‘一城一策’成效显现，10月商品住宅销售价格环比涨幅均在1%以下。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，下半年以来房价上涨较快的城市陆续出台调控，政策效果显现。前期涨幅靠前的城市，如徐州及银川等城在调控后房价涨幅收窄至1%以下。

70城住宅销售价格同比涨幅基本稳定

同比方面，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。

许小乐认为，11月以来，房地产调控的“一城一策”持续深化，并进一步向三四线城市深入，如近期衢州、台州及海盐等城市出台限售、严查首付贷等政策。房价涨幅仍大、市场热度仍高的城市大概率会有约束市场供需两端的政策出台。

3. 银保监会：争取尽快出台养老信托有关税收优惠政策

据银保监会网站消息，11月17日，银保监会对政协十三届全国委员会第三次会议第0668号（财税金融类084号）提案做出相关答复。

答复称，探索发挥信托制度优势缓解养老保障压力，既是增强养老保障制度体系可持续性的有效举措，也是推进金融供给侧结构性改革、促进资本市场健康发展的重要手段。

下一步，银保监会将会同相关部门推动修改《中华人民共和国信托法》，进一步完善信托财产转移、信托登记、信托税收等方面的相关规定，为养老信托的发展提供制度保障。

4. 国家统计局：有基础有条件实现全年经济预期目标

11月16日，国务院新闻办公室举行新闻发布会介绍了2020年10月份国民经济运行情况，国家统计局新闻发言人付凌晖等人出席并答记者问。

展望四季度发展，付凌晖表示，今年以来出台的一系列助企纾困的政策和金融支持实体经济政策的效用还会再继续发挥，全年减税降费有望超过2.5万亿元，金融对实体经济的支持可能也会达到1.5万亿元以上，预期四季度我国经济增长将比三季度进一步加快，有基础有条件实现全年预期目标。

就消费方面，需要进一步努力促进消费恢复，而居民消费价格的走势则进一步地观察。因消费的环境在改善，居民消费的能力在提升，消费政策发力，如海南离岛免税政策促使10月海南免税店零售额同比增长了2倍以上，国内消费恢复态势良好，“扩大国内需求的前景还是非常值得期待的”。

CPI走势既受经济运行影响，也与人民生活密切相关。上拉因素中，随着双节的临近，一些食品需求的季节性因素可能会带动，同时国内经济回暖对价格会有一定的拉动。下拉因素中，猪肉价格去年的基数在升高，再加上猪肉供给增加，有可能对价格走势产生一定的下拉；现在国际疫情二次冲击，对全球大宗商品市场的影响还有很大的不确定性，会不会造成输入性通缩的影响还需要观察。

就进出口方面，预期中国的进出口贸易表现仍然会好于全球整体。付凌晖提到，尽管欧美一些国家面临疫情二次冲击的影响在上升，外贸的增长可能面临不确定性，但总的来看，中国疫情防控成果是比较明显的，企业复工复产、生产运行恢复保持较好状况，即便国际形势有不确定性，但中国的进出口贸易仍然会好于全球整体的状况。

5. 易纲：管理好房地产市场风险 加强对融资状况全面监测

11月17日，中国人民银行网站“央行研究”栏目发布中国人民银行行长易纲的研究文章《再论中国金融资产结构及政策含义》，其在政策建议中表示要管理好风险。

其认为，金融的本质是一种跨期的资源优化配置机制，是在时间轴上配置经济价值，在现在和未来之间寻找平衡，既然涉及未来就会有不确定性和风险，因此分散和管理风险是金融的题中应有之义。

关键是怎么有效地分散风险、怎么有序地化解风险。首先，要管理好改革和开放顺序风险。加强顶层设计，稳妥有序推进改革和开放，处理好金融对内对外开放、人民币汇率形成机制改革和资本项目可兑换这“三驾马车”之间的关系，实现相互协调，渐进、稳步向前推进。

第二，要管理好金融机构风险。金融是特许行业，必须持牌经营，严厉打击非法集资、非法放贷和金融诈骗活动。居民要在正规持牌金融机构存款或投资，中国已经建立起存款保险制度和金融消费者保护机制，可以有效保障广大居民的合法权益和资金安全。要稳步打破刚性兑付，该谁承担的风险就由谁承担，逐步改变部分金融资产风险名义和实际承担者错位的情况。

第三，要管理好房地产市场风险，建立长效机制。房产是我国居民的主要财产，且与金融资产之间存在对偶关系，房地产市场的发展、变化和波动对全社会财富的影响极大，与其他行业的关联度也最高，保持房地产业的平稳健康发展意义重大。在政策把握上，要坚持稳字当头，稳中求进，着力稳地价、稳房价、稳预期，加强对房地产市场融资状况的全面监测，按照“因城施策”原则，强化对房地产金融的逆周期宏观审慎管理，监测居民债务收入比和房地产贷款的集中度。在稳定需求的同时，优化土地供给，促进供求平衡，实现房地产市场平稳可持续发展。要进一步理顺中央和地方财税关系，完善地方税体系，建立依法合规、规范透明、自我约束的地方政府债务融资机制，减少对土地财政的依赖。

6. 机构报告：11月全国首套房贷款平均利率5.24% 与上月持平

机构报告：11月全国首套房贷款平均利率5.24% 与上月持平

中证网讯（记者 欧阳剑环）融360大数据研究院11月18日发布的《2020年11月中国房贷市场报告》称，对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年11月（数据监测期为2020年10月20日-2020年11月18日），全国首套房贷款平均利率为5.24%，与上月持平；二套房贷款平均利率为5.54%，环比略降1BP。

7. 堵住长租公寓监管漏洞  重庆要求3个月以上租金纳入监管账户

为规范住房租赁市场秩序，重庆市住房和城乡建设委员会 、重庆市金融局、央行重庆营业管理部、重庆银保监局近日联合发布《关于实施住房租赁资金监管加强住房租赁企业合规经营的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》称，即日起，在营住房租赁企业在渝机构总部应在一个月内与住房租赁资金监管银行签订资金监管协议，开立监管账户，用于归集在渝所有分支机构需监管资金；住房租赁企业应梳理存量房源和存量租金收支情况，向房源所在地住房城乡建设部门书面报告。新开业的住房租赁企业申请企业备案及开业信息申报前需签订资金监管协议，开立监管账户，企业备案及开业信息申报时，同步提交监管协议及账户信息。

凡是承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的，住房租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金均应纳入监管。承租人向住房租赁企业支付租金周期在三个月以内的，由承租人自主决定是否将租金存入监管账户管理。

《通知》要求，对违反通知规定的住房租赁企业，由住房城乡建设部门会同金融监管、市场监管、公安、税务等相关管理部门采取约谈告诫、发布风险提示、记入企业诚信档案实行信用扣分、纳入银行黑名单等措施处理。

值得注意的是，租赁当事人向承办银行提供虚假信息导致监管资金损失的，由当事人自行承担损失。租赁当事人约定不进行资金监管的，由当事人自行承担风险。

8. 广州土地闲置满2年政府将无偿收回

南方网讯 为加强全市土地管理，依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，日前，广州市人民政府办公厅公布《广州市闲置土地处理办法》（下称《办法》），其中涉及闲置土地包括已完善建设用地手续的闲置土地和未完善建设用地手续的闲置土地。

根据《办法》，闲置土地临时使用期限一般不得超过2年。临时使用期限届满，用地单位应当在30日内清理场地、完善开工相关手续并动工开发建设。已完善建设用地手续的闲置土地，闲置期间累计满2年的，政府可以无偿收回。

经认定土地闲置满1年的，《办法》明确，市土地行政主管部门可以按照三种标准计收土地闲置费，即用地单位以出让方式取得土地使用权的，按出让土地价款的20%计收土地闲置费；用地单位以划拨方式取得土地使用权，有划拨土地价款的，按划拨土地价款的20%计收土地闲置费；无划拨土地价款的，按划拨土地时土地使用权价格的20%计收土地闲置费。

《办法》提出，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

因不可抗力、政府及其有关部门行为或者动工开发必需的前期工作造成闲置，且已完善建设用地手续的闲置土地，可采取五种方式进行处置，其中包括延长开发建设时间、改变土地用途、安排临时使用、有偿收回闲置土地等。但明确，使用延长开发建设时间方式处置时，自闲置土地处置方案批准之日起最长不得超过1年。

对于已领取国有土地使用证的闲置土地，用地单位提出申请的，《办法》提出可以临时用作停车场，或由用地单位负责建设、养护临时绿地、广场等。

9. 哈尔滨出台十四条措施稳楼市：鼓励房企打折促销让利销售新房

11月18日，据东北网消息，为认真贯彻落实国家和省、市有关决策部署，支持房地产和建筑企业在做好疫情防控前提下，积极应对疫情给企业生产经营造成的困难，哈尔滨市将印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》，《通知》共计十四条扶持措施，其中明确鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房；同时公积金贷款项目随时提交随时审批。

《通知》中明确鼓励房企让利销售。即日起至2020年12月31日，支持并鼓励开发企业对销售的住宅房屋、居住型公寓等新建商品房进一步让利给购房群众，在此基础上，对援鄂人员、抗疫受表彰人员等特殊贡献群体购房的，予以购房更加优惠的政策。政府将对让利企业的销售情况进行考核，给予表彰、嘉奖。

对新建商品房销售下行压力较大的区及县(市)，及时通报本地新建商品房库存量、销售量和下行压力等情况，积极引导和鼓励企业根据市场情况，采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房。

在放宽公积金贷款政策方面，《通知》提到，公积金贷款项目实现项目签约网上审批，由原有每周召开审贷会，调整为单个签约项目随时提交，随时审批。支持异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策。同时，将县处级女干部和具有高级职称女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由原来的55周岁调整为60周岁。对于灵活就业人员连续缴存公积金六个月即可申请贷款。

10. 宁波公积金可自动按月提取还商贷

11月16日，宁波市公积金中心发布消息，从即日起，商业性个人住房按揭贷款纳入住房公积金逐月划转范围。职工只要与市住房公积金中心签订委托协议，即可办理偿还商业性个人住房按揭贷款委托提取住房公积金业务。商贷委提业务是指取得商业性个人住房按揭贷款的缴存职工与中心签订委托协议后，在贷款结清前的每个月，委托中心将其住房公积金账户余额中，不大于上月已归还贷款本息额的住房公积金，直接划入借款人的指定银行卡内。

11. 注意了！在湖南拒绝购房者用公积金贷款，房企将被列入失信黑名单

近日，湖南省住建厅对外公布《湖南省房地产市场经营主体失信黑名单管理办法（征求意见稿）》,向社会征求意见。意见稿指出，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款，及将未经验收或验收不合格的商品房交付使用的房地产开发企业，将被列入黑名单。

本办法所称房地产市场经营主体严重失信名单（以下简称失信黑名单）管理，是指房地产主管部门将违反法律法规规章、严重扰乱市场秩序、损害公众利益，引发恶劣社会反响的房地产市场经营主体列入失信黑名单，并向社会公布，实施信用约束、联合惩戒的活动。

房地产开发企业有以下12种情形之一的，由县级以上房地产主管部门列入失信黑名单：未及时履行法定责任，发生较大及以上工程质量、安全责任事故，造成业主或使用人群体持续上访的；在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利（如捆绑车位、装修）等方式，变相实行价外加价；一房多卖（抵），损害购房人合法权益；利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利；限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款；未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为；将未经验收或验收不合格的商品房交付使用的；未取得预售许可证销售商品房的；未依法履行商品房保修责任，情节严重的；擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，给业主造成损失，拒不依法承担赔偿责任的；不按照规定配置必要的物业服务用房，经房地产行政主管部门责令限期改正，逾期未改正的。

12. 苏州人才新政：放宽落户限制 20%商品房人才优先购买

近日，苏州官方人才政策发布平台表示，为展示苏州引才留才的诚意，发布《姑苏人才“青春无忧”计划》，涉及落户门槛、租房补贴、人才优租房、创业项目补贴等18条举措，简化落户和居留流程，各区新房领证20%房源，满足人才家庭首次购房。

上述计划中，关于放宽青年人才落户限制，本科学历及学士学位以上人员，在人事档案转入后即可“先落户后就业”。此外，大专学历或国家职业资格(职业技能等级)三级，且年龄不超过35周岁、交满6个月以上社保的人员亦可申请办理落户。

在完善人才居住保障方面，计划表示，将筹建人才优租房，加大对全日制硕士及以上研究生、符合各地紧缺专业目录的全日制本科毕业生等青年人才的配租比例，租金应低于同类区域市场平均租金，优惠租赁期限一般不超过3年。

此外，还将筹建“青年人才驿站”，为来苏就业创业的青年大学生提供短期免费住宿、就业咨询等综合服务。3年内建成不少于10万套人才公寓，布局不少于30个“青年人才驿站”。

对产业发展急需引进的全日制硕士及以上青年人才先行给予一次性生活(租房)补贴，其中博士不低于5万元/人，硕士不低于3万元/人。

在购房方面，上述计划称，将扩大人才优购房规模，鼓励各地新建商品住宅项目按不少于项目档期预(销)售许可住房套数20%的比例，优先满足人才家庭首次购房。

在苏州市就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，符合苏州市人才认定标准的，或经市人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才家庭可享受1次优先购房服务且仅限购买1套住房。

13. 厦门：“十四五”新增住房约38万套 房价年涨幅不超5%

近日，厦门市住房保障和房屋管理局发布关于《厦门市住房发展规划（2021-2025年）》（公示稿）公开征求意见的公告。

公示稿指出，“十三五”期间，厦门市住房发展取得良好成效，但也存在以下问题：结构性方面，岛内外商品住房发展较不平衡；保障性住房覆盖率有待提升；住房租赁市场有待加快发展。协调性方面，房价水平与经济增长水平、城乡居民收入水平不协调，房地产市场风险依然存在，与高质量发展要求还有差距。品质性方面，绿色建筑有待进一步推广；老旧小区面貌有待改善；危旧住房的安全隐患仍未完全消除。创新性方面，法律、金融、财税等市场调节器作用没有得到充分发挥；保障房和安置房市场化投融资机制有待健全；智慧化、一体化的住房信息管理系统建设仍待完善，住房治理手段创新亟待加强。

据了解，到2025年，厦门市总体目标是形成更合理、可衔接、分层清晰、租购并举的住房体系，进一步满足市民群体多层次住房需求，实现住房总量平稳增长、住房品质逐步提高、住房消费健康发展、住房结构更为均衡、区域布局更加合理、治理能力显著提升的总体目标。

此外，厦门市计划在“十四五”新增住房供应总量约38万套，面积2950万平方米。其中，商品住房供应量约12万套，面积1300万平方米，占比约45%；保障性住房供应量约10万套，面积600万平方米，占比约20%；市场化租赁房供应量约10万套（间），面积450万平方米，占比约15%；新建安置房供应量约6万套，面积600万平方米，占比约20%。

并且，保持住房价格总体平稳，逐步使住房价格与经济社会发展和居民收入水平相适应。新建商品住宅价格年度涨幅不超过5%，住房租金价格年度涨幅不高于城镇居民人均可支配收入增长幅度。

对于具体实施方案，公示稿指出，加大居住用地保障力度，满足商品房、保障房、租赁房和安置房的建设需求。强化住房规划引导，促进空间布局优化，岛内以城市更新为主，岛外以新城建设为主。完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房。

14. 江西省政府 大力发展装配式建筑促进建筑业转型升级高质量发展

为充分发挥建筑业在国民经济中的支柱作用，提升建筑业对全省经济发展的贡献率，促进建筑业产业结构调整和转型升级，近日，江西出台了《关于促进建筑业转型升级高质量发展的意见》（以下简称《意见》）。

目标到2022年，江西建筑业总产值达到1万亿元以上、装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例突破30%，年产值超100亿元企业10家以上，年产值超过千亿元的建筑企业实现零的突破，上市企业实现零的突破，力争达到3家；到2025年，建筑业总产值达到1.5万亿元、装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例力争达到40%。

《意见》从六个方面制定了21条重点任务。主要包括：（一）深化建造方式变革，推动建筑业高质量发展。（二）强化科技支撑，激发建筑业创新动力。（三）提升建筑业竞争能力，拓展企业发展空间。（四）深化“放管服”改革，优化营商服务环境。（五）加强行业监管，规范建筑市场秩序。（六）加强人才队伍建设，保障建筑业健康发展。

15. 新州公布预算案：逐步取消印花税 8亿元拨款用于经济适用房

新州财政厅长佩罗特（Dom Perrottet）17日公布了最新的州预算案，新州政府债务将在2024年前飙升至创纪录的1040亿元，这是因为该州展开了借贷和支出运动，以增加就业并拯救因新冠肺炎而瘫痪的企业。

《澳洲人报》报道，新州政府财政预算案预测整个州经济将遭受前所未有的损失，暂时性的复苏可能要从明年6月才开始。在一系列促进经济的举措中，佩罗特希望逐步取消印花税（stamp duty），并以一种新的房产税取代。

据悉，在预算案中，最严峻的数字表明，新州失业率将在12月达到7.5%的峰值，然后在2024年中期逐步回落至5.25%。5年内财政收入损失将达到250亿元，然后预测到2025年恢复盈余。到2021年6月，新州的债务数字将扩大到530亿元，到2024年最终达到1040亿元。除了债务激增外，一项提供15小时免费学前班的政策将延长至2021年底，同时还将为学校提供100多名精神健康护士。政府将拨款提供强化课外辅导，以帮助受持续干扰影响的学生。预算案还包括了刺激就业的资金，其中包括为700所公立学校更换照明系统以及建造1200套经济适用房的项目。将企业工资税（payroll tax）从5.45%降低到4.85%，自2020年7月起追溯性生效，并实施2年。

对此，新州政府表示，新的经济适用房计划是20年来新州规模最大的住房计划。该计划包括8.12亿元，用于建造1200多套新住房，并对8000多套住房进行升级改造。它还包括一笔2.12亿元的专项资金，用于新建和升级原住民住房。佩罗特在演讲中称：“我们在谈论贫困的循环。这个预算开启了安全的循环，让子孙后代从劣势变为机遇。”

新州住房事务厅长帕维（Melinda Pavey）表示，该计划还将帮助民众找到工作。她说：“我们不仅在建造数以百计的新住房，以支持弱势群体，我们还在通过建筑业创造至关重要的就业机会，以支持新州的经济复苏。”

（以上消息均来源于媒体公开报道，仅供参考）