中原首座科技住宅金茂府成品房品质呈现，金茂品牌兑现落地

它有包容中庸的城市性格，亦有吞吐日月的气势，而自北龙湖始，郑州，更一步步站上了竞逐世界的舞台。

四年深耕，双府耀龙湖，从品质人居到城市运营，郑州成为中国金茂践行“城市运营商”角色的理想之地。

2020年的初秋之际，中国金茂带着“中原第一座英国BREEAM四星认证住宅”“河南省成品房标准制定者之一”“河南省成品房最高级别三星认证项目”“中国绿色建筑三星级认证的项目”等一众闪亮标签再次成了聚焦点。

作为河南省首座金茂府品质兑现的项目，北龙湖·金茂府对每一个生活的元素都反复研磨，“品牌、择址、科技、户型、精工、园林、配套、圈层”，与高净值人群需求共生长，开启了绿色人居与未来城市的新想象。

四年激荡，金茂与郑州同频共振，究竟给这座城市带来了什么？答案，就在恪守标准、匠心打造的北龙湖·金茂府里，在完美兑现的品质生活里。

北龙湖·金茂府大门效果图

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用作品致敬城市不负北龙湖的土地

河南的发展看郑州，郑州的发展看郑东，郑东的腾飞就要看北龙湖。北龙湖及龙湖金融岛，是河南、郑州的城建典范和金融名片，其规划起点之高、理念定位之新、建筑风格之特别，在全国来看，都独一无二。

金融岛建成后，将代表着中原经济区金融领域的最高形象，承担着郑州建设“国家中心城市”“内陆开放型经济高地”的重要支点。

正是看准了这块天赋之地的巨大潜能，中国金茂将锚定中原的支点，坚定地放在了北龙湖。2016年8月，中国金茂拿下北龙湖优质地块，将金茂府系高端成品住宅的实施愿景落地于此。

四年磨砺，全国房企20强纷纷进驻，最高规格的打造、最高端产品的比拼，聚集顶级资源的北龙湖，被推上了全河南乃至全国的资源高地。昔日河塘遍布的水域，焕变成今朝“流金淌银”之地，北龙湖的首位度也站上了高高的山岗。

现在的北龙湖，正处于飞速发展的成熟期，北龙湖内环、中环、外环已基本贯通，南北运河两侧的部分写字楼或投入运营或已经封顶，五星级酒店在建……加上今年3月中原科技城、阿里巴巴的落定，城市级红利和各种利好加速兑现中。

北龙湖·金茂府立面实景图

伴随北龙湖日渐清晰的蓝图，中国金茂描摹的舒温舒湿舒氧的前沿科技居住兑现在即，中原首个金茂府品质即将如期呈现与交付。

持续进化的金茂十二大科技系统，绿色健康的生活理念，北龙湖·金茂府带给北龙湖不一样的生活方式、洞察生活的精装标准、引领片区的优秀户型，更以一己之力，为行业带来了变革性的力量，并成为很多同行竞相参观考察和学习的项目。

北龙湖·金茂府带给北龙湖的一系列变化，其实酝酿已久。这不仅包括金茂对区域乃至城市运营的胸有成竹，还包含金茂对整个河南人居生活的习性洞察，对城市人群的消费水准和消费量级的深刻洞悉。

金茂深知，必须要拿出诚意满满的顶级产品，方不负北龙湖这片鼎盛之地。

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匠心精工，严格管控金茂府科技住宅产品兑现

作为业内公认的品质王，金茂，就是极致的“产品细节控”，对于产品力的重视做到了极致。自打下地基建造开始，北龙湖·金茂府就开始了精雕细琢的匠心筑城，而今为了迎接这场盛大的交付，金茂人早已进行了各个维度的准备和内部重重把控。

自今年6月份起，北龙湖·金茂府项目举行多次业主工地开放活动，邀请业主及媒体进行房源预验收，将工程进度、质量管控、施工工艺、成品细节、园林绿化等各方面实况都真实呈现讲解。每次活动，都积极与业主深度沟通，针对业主不满的地方，记录整理，及时进行整改。

为了交付给业主满意的房源，验房师们提前到现场进行严格检验。金茂内部验收更是施行严格的“铁锤行动”，绝不允许“带病”交付；将施工精度细化到毫米、微米为单位，在行业标准的基础上再升级，针对不满意不合适的部分，拎起铁锤直接砸掉……

北龙湖·金茂府户内交付实景图

北龙湖片区基本上都是成品房交付，精装修本身施工复杂、难点多，金茂作为科技住宅，工序更加复杂，精装修痛点更多。为了保证室内良好的精装效果，保障交付后业主的品质生活，金茂不放过任何一处细节：无数次往返于矿山深处，只为选择最适合地面的石材，呈现当前最完美的石材镜面状态；即使是吊顶处理、刮腻子的方式、新风管线等这些细微处，金茂仍不容有失。

北龙湖·金茂府的吊顶没有使用传统的木头结构，而是轻钢龙骨搭建，可达到A级防火性能，同时为了防止开裂，金茂在吊顶四处拐角位置都使用了镀层钢板加强加固；因室内局部墙面有毛细管网分布，刮腻子的手法也与普通住宅不同，对施工技术要求更高，冲筋找平、抹灰找平，只为一面墙的平整。

深研人居生活需要，室内打造“七重收纳”，北龙湖·金茂府可以算得上是区域内收纳空间最多的项目，无论是厨房、餐厅、玄关、卫生间还是卧室，收纳空间无处不在，收纳空间柜内还设置感应灯，处处为业主生活考量。

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擦亮“金茂府”IP绽放中原人居梦想

作为中化集团成员企业，十年前，金茂即洞见高端住宅将不再以昂贵奢侈为标准，将回归健康、品味和全家人居住舒适度的生活本源。

由此，金茂专注“绿色、科技”，不断迭代升级，以“8大基因，6大核心要素，12大科技系统，164项精工细节”，开启了“中国有一种生活叫金茂府”的高端科技人居之路。始于广渠金茂府，升级于大宁金茂府，更新于第三代北京金茂府，截至目前，金茂已在全国26城布局50府。

金茂在北龙湖的两个项目，延续了金茂府系尖端绿金科技系统，采用了德国进口的PPR毛细管网系统、循环地源热泵系统、Low-E外窗结构系统、同层排水系统及“侧送顶回”的全屋置换式新风系统等，从温度、湿度、噪音、阳光、空气、水等多维度解决生活痛点。

新风系统做到了四重过滤，通过配置专业的空气过滤装置，在两级过滤基础上增配两道中效静电除尘系统，过滤PM2.5效率测试值最高达90%，是目前新风净化方案中优化、高效率配置；为彻底解决后期运行过程中新风积尘问题导致过滤效果受到影响这一难题，北龙湖·金茂府产品设计部创新工艺工法，应用新风2.0升级技术，解决了地埋新风的积尘问题。这一创意奠定了“新风2.0”研究基础，获得了中国金茂创新大赛二等奖；运用静电吸附技术以及首创的侧面送风技术，是金茂府新风系统中最为先进之处，更是全国第二座、中原第一座BREE-AM四星认证住宅。

金茂深知，北龙湖住宅所承载的，不仅仅是中原人对美好生活的追求，更是央企品牌与实力多重的展现。业内观点认为，金茂府产品线，正在成为未来国内高端项目开发科技住宅的参考范本。而北龙湖·金茂府在区域树立了高端人居的典范、成品房建设的标准、绿色健康科技住宅标准，不但引领了“顶级豪宅”和“顶级圈层”的升级，更为北龙湖的国际化赋能。

乘风破浪，逆势而上。截至7月，2020年中国金茂位列行业TOP12。6月30日，中国金茂对外公布了2020年上半年销售业绩，达到1028.7亿元，半年业绩突破千亿大关，较去年同期业绩大幅上涨31.1%。

开疆拓土，乘势而为。金茂在中原的雄心远不止步于此。雅居乐·金茂悦棠、保利金茂时光悦持续热销中，8000余亩马寨城市运营项目规划中。马寨新城项目临近郑州西四环，坐拥水库景观，由河南投资集团旗下的颐城控股与中国金茂联合开发，将通过营城、聚人、引产，推动城市界面焕新、产业升级。

一张更宏伟的蓝图徐徐展开，中国金茂手握如椽大笔，将再造一个城市运营传奇，值得大美河南翘首期盼。