关注！室内环境污染控制这些强条成品住宅开发企业一定要看！住建部发布国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》

成品住宅由于涉及到装饰装修，因此市场上成品住宅交付时由于甲醛超标等室内环境检测不达标被维权的案例屡见不鲜，但今后室内环境污染物浓度检测结果不达标可不仅是面临维权了。

近日，住建部在官网发布国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020（该标准自2020年8月1日起实施，原《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010同时废止。），并对其中必须严格执行的强制性条文进行了明确。那么这些强条涉及到哪些方面？我们一起来看看。

据了解，《民用建筑工程室内环境污染控制标准》为在原《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）基础上进行修订而成，主编单位为河南省建筑科学研究院有限公司和泰宏建设发展有限公司。

近年来，屡被爆出的因装饰装修导致的室内环境污染造成的悲剧，让公众对室内环境污染的控制日益重视，本次修订的技术内容就涉及到了公众关心的诸多方面，比如：

细化了装饰装修材料分类，并对部分材料的污染物含量（释放量）限量及测定方法进行了调整；

对室内装饰装修设计提出了污染控制预评估要求及材料选用具体要求；

对自然通风的Ⅰ类民用建筑（应包括住宅、居住功能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼儿园、学校教室、学生宿舍等）的最低通风换气次数提出具体要求；

此外，还对幼儿园、学校教室、学生宿舍等装饰装修提出了更加严格的污染控制要求等。

标准明确，民用建筑工程所选用的建筑主体材料和装饰装修材料应符合本标准有关规定。

标准对民用建筑从勘察设计到验收各个环节的室内环境污染的控制都进行了明确，同时，标准还以黑体字对标准的第3.1.1、3.1.2、3.6.1、4.1.1、4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1、4.3.6、5.2.1、5.2.3、5.2.5、5.2.6、5.3.3、5.3.6、6.0.4、6.0.14、6.0.23强制性条文进行标示，强调其为必须严格执行条款。

全过程控制  强制性条文看过来

该标准对民用建筑室内环境污染的控制涵盖了建筑从工程勘察设计到建筑选材、建筑施工、装饰装修及最后验收的各个环节，很好地做到了全过程控制，对此，强制性条文在各个环节都做出了明确，我们摘录其中的一些条文进行说明。

材料达标 一个都不能少

在材料章节，对砖、石、混凝土等无机非金属建筑主体材料和装饰装修材料到人造木板、涂料、胶粘剂等材料都做出了要求，以下是关于材料的强制性条文规定。

3．1．1 民用建筑工程所使用的砂、石、砖、实心砌块、水泥、混凝土、混凝土预制构件等无机非金属建筑主体材料，其放射性限量应符合现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的规定。

3．1．2 民用建筑工程所使用的石材、建筑卫生陶瓷、石膏制品、无机粉黏结材料等无机非金属装饰装修材料，其放射性限量应分类符合现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的规定。

3．6．1 民用建筑工程中所使用的混凝土外加剂，氨的释放量不应大于0．10％，氨释放量测定方法应符合现行国家标准《混凝土外加剂中释放氨的限量》GB 18588的有关规定。

工程勘察设计 勘察、设计环节材料选择，做好源头控制

在“工程勘察设计”章，标准对勘察环节“工程地点土壤中氡浓度调查及防氡”及设计环节材料的选择标准都进行了明确，以下是我们对此方面条文的摘录。

4．3．1 Ⅰ类民用建筑室内装饰装修采用的无机非金属装饰装修材料放射性限量必须满足现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》GB 6566规定的A类要求。

4．3．6 民用建筑室内装饰装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂。

工程施工 材料进场检验、施工有要求

施工环节，标准对材料的进场检验及施工要求都进行了相应明确，以下是强制性条文规定。

5．2．1 民用建筑工程采用的无机非金属建筑主体材料和建筑装饰装修材料进场时，施工单位应查验其放射性指标检测报告。

5．2．3 民用建筑室内装饰装修中所采用的人造木板及其制品进场时，施工单位应查验其游离甲醛释放量检测报告。

5．2．5 民用建筑室内装饰装修中所采用的水性涂料、水性处理剂进场时，施工单位应查验其同批次产品的游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料进场时，施工单位应查验其同批次产品的VOC、苯、甲苯＋二甲苯、乙苯含量检测报告，其中聚氨酯类的应有游离二异氰酸酯(TDI＋HDI)含量检测报告。

5．2．6 民用建筑室内装饰装修中所采用的水性胶粘剂进场时，施工单位应查验其同批次产品的游离甲醛含量和VOC检测报告；溶剂型、本体型胶粘剂进场时，施工单位应查验其同批次产品的苯、甲苯＋二甲苯、VOC含量检测报告，其中聚氨酯类的应有游离甲苯二异氰酸酯(TDI)含量检测报告。

5．3．3 民用建筑室内装饰装修时，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯等含苯稀释剂和溶剂。

5．3．6 民用建筑室内装饰装修严禁使用有机溶剂清洗施工用具。

验 收 把好最后关

施工环节室内环境污染物控制是否达标，验收是最后的关节，以下是验收环节的强制性条文规定。

6．0．4 民用建筑工程竣工验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测，其限量应符合表6．0．4的规定。

表6．0．4 民用建筑室内环境污染物浓度限量

注：1 污染物浓度测量值，除氡外均指室内污染物浓度测量值扣除室外上风向空气中污染物浓度测量值(本底值)后的测量值。

       2 污染物浓度测量值的极限值判定，采用全数值比较法。

6．0．14 幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的50％，且不得少于20间。当房间总数不大于20间时，应全数检测。

6．0．23 室内环境污染物浓度检测结果不符合本标准表6．0．4规定的民用建筑工程，严禁交付投入使用。