为了让大家住得更好，《河南省租赁住房规划设计建设导则》进行征求意见调研

为进一步落实中央租购并举政策，着力培育和发展租赁住房，提升我省租赁住房规划、设计、建设精细化管理水平，提高居住品质，河南省住房和城乡建设厅组织河南省中原成品房研究中心等单位研究起草了《河南省租赁住房规划设计建设导则》，为确保该导则能够切实提升租赁住房品质，6月2日—4日，河南省中原成品房研究中心组织标准编制组专家赴相关单位就《河南省租赁住房规划设计建设导则（征求意见稿）》进行了调研座谈。

本次调研为期两日，编制组专家针对《河南省租赁住房规划设计建设导则（征求意见稿）》中涉及到的租赁住房的运营与维护，租赁住房运营类型，改、扩建租赁住房结构安全性复核，新建和改、扩建租赁住房室内环境检测，“平·疫”结合的“一房多用”建筑等多方面深入实地，进行了详尽的调研座谈。

6月2日上午，编制组专家一行首先来到了位于郑州市管城区中博城中村改造工程项目——中博城珑誉园现场，该处租赁住房为商品住宅小区部分配建形式。

6月2日上午，编制组专家一行首先来到了位于郑州市管城区中博城中村改造工程项目——中博城珑誉园现场，该处租赁住房为商品住宅小区部分配建形式。

实地调研 更多了解6月2日下午，编制组专家一行来到郑州公共住宅建设投资有限公司，相关负责人结合对郑州市公共租赁住房的运营经验，介绍了住房租赁管理服务平台的运营情况。

同时结合《河南省租赁住房规划设计建设导则（征求意见稿）》相关条款内容，建议租赁住房在规划设计建设阶段，就应充分考虑水、电、气、暖、安全、监控等的一网实现，提升租赁住户居住体验，提升运营方管理运营效率。并就租赁住房建设与运营的一体化，公共租赁住房、青年人才公寓及市场化租赁住房一个平台管理问题与编制组专家一起进行了深入探讨与交流。

6月4日，编制组专家一行来到位于郑州市金水区凤台路附近的龙湖冠寓进行调研。

冠寓是房地产开发企业龙湖集团布局全国的长租公寓品牌，据了解，截止2019年底，冠寓已布局全国30余个重点城市，累计服务45万城市青年租房人群。

编制组专家一行首先参观了冠寓项目的功能区域：房间可拎包入住，整体卫浴提升居住品质，公共厨房、健身区等公共区域功能则可满足居住人群的生活、社交等多种需求，智能入住及智能安防模式等也带给租客良好的居住体验。