成品房一周报告（2020.4.30-5.7）

河南

1. 2469.8亿！郑州今年一季度GDP数据出炉

郑州市统计局消息，今年一季度，郑州GDP完成2469.8亿元，同比下降7.7%，CPI同比上涨5.2%。值得一提的是，得益于复工复产，3月份主要经济指标明显好转，工业、投资扭转下降态势，增速由负转正。

2. 河南人省内户口迁移不再需纸质准迁证

近期省委政法委组织召开全省政法系统爱民实践服务承诺新闻发布会透露，今年全省政法系统将继续推出爱民实践服务承诺事项共计40项。其中，第一项为实行省内户口迁移“一站式”办理。居民办理省内户口迁移，不再出具纸质版的“户口准迁证”和“户口迁移证”，居民凭规定证件和申请材料在迁入地派出所可实现异地办理。

3. 河南迎来“交房即发证”时代，一手领钥匙一手拿“房本儿”

一手领钥匙，一手领不动产登记证书。4月30日，购买了建业春天花苑小区住房的业主感受到了一种“新速度”——河南地产市场进入了“交房即发证”的新时代。此前，按照地产市场上常见的效率，从交房到领证，大约需要一年的时间。

4. 河南省农村房屋不动产登记电子签名在新郑试点

5月6日，从新郑市获悉，为解决农村房屋不动产确权登记过程中，特别是在疫情防控期间，人员外出受限，大量外出务工人员不能现场查看权籍调查成果、不能及时查看相关资料、不能及时申请不动产登记等难题，由该市自然资源和规划局牵头，于今年年初在全省率先推出农村房屋不动产登记电子签名。

5. 河南首座装配式模块化超低能耗绿色集成房在汝阳落成

4月30日，兼具办公、职工餐厅、居住样板间等功能的装配式模块化超低能耗绿色集成房，在汝阳产业园区装配小镇正式投入使用，这是中电建（洛阳）装配式建筑科技有限公司（以下简称中电建洛阳装配公司）在绿色建筑产业中实现的新突破。据介绍，该集成房是河南首座装配式模块化超低能耗绿色集成房，具备冬暖夏凉，室内空气常年保持自然、舒适的恒温恒湿环境，自动过滤和净化室内空气等特性。该建筑的结构设计、构件制作、安装及装修一体化施工，由中电建洛阳装配公司独立完成，绿色超低能耗设计及检测工作由该公司配合河南省建筑科学院共同实施。

全国

1. 住建部、发改委：严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”

日前，住房和城乡建设部和国家发展改革委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》（简称《通知》），《通知》指出，为贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”新时期建筑方针，治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象，进一步加强城市与建筑风貌管理，制定多项内容。严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。

2. 住建部组织开展城市建设领域防疫情补短板扩内需调研工作

日前，住房和城乡建设部印发关于组织开展城市建设领域防疫情补短板扩内需调研工作的通知，要求围绕中央关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展以及本地人民政府相关要求，重点从城市、社区、建筑等3个层面开展城市建设领域防疫情补短板扩内需调研。

城市层面主要从城市在区域协同发展、城市空间布局、城市公共设施和基础设施建设、城市信息化建设以及城市管理等方面进行分析评估。社区层面主要从社区管理、社区公共服务设施配置、物业、老旧小区改造等方面进行分析评估。建筑层面主要从公共建筑、住宅建筑尤其是高层住宅在设计、使用和管理等方面进行分析评估。

3. 海南推出安居型商品住房，套型面积不超100平方米，全装修装配式建筑

海南省政府日前召开新闻发布会宣布，在海口市、三亚市等6个市县推出低于商品住房价格的安居型商品住房。根据海南省政府办公厅公布的《关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》，安居型商品住房的销售均价，原则上按本市县城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或不超过本市县上年度商品住房销售均价的60%，具体由试点市县根据实际情况确定。安居型商品住房套型建筑面积原则上不超过100平方米，并实行全装修，采取装配式建筑方式建造。

4. 4月杭州二手房成交10232套，创两年来新高

杭州楼市的恢复速度加快，4月杭州市区（含富阳、临安）新房共成交新房13564套，其中，住宅成交量10264套。更火爆的是二手房市场。4月杭州市区（不含临安）二手房共计成交10232套，而上一次破万套，还是在2018年的5月。4月又是传统的学区房置业季，各种原因叠加，导致二手房成交火爆。

5. 河北廊坊市:首都周边城镇,大专以上学历等人才租房也可落户

5月1日，河北省廊坊市发布通知明确，要求实行区域差别化户口迁移政策，首都周边城镇以具有合法稳定住所和合法稳定职业且参加城镇社会保险为基本落户条件，同时全面放开人才落户条件。根据通知，廊坊市首都周边城镇大专以上学历等人才，符合条件即可落户。

6. 北京“五一”期间楼市回暖

据贝壳研究院相关数据显示，5月1日至5日期间， 18个重点城市二手房日均成交量同比去年增长60%左右。其中，北京的成交量同比增长超过100%，增幅最大。对于此次市场升温，从业者普遍认为，疫情防控级别下降，以及教改新政出台等因素的作用十分明显。