“突然到来的新冠疫情，让整个社会安静下来，就像被按下了‘暂停键’ ”
作为城市重要组成部分的住宅建筑也是防控重点区域之一，这与每个人的健康安全休戚相关。不少业内人士在反思，我们的人居环境中有哪些薄弱的环节要完善？有什么发展方向要研究？
1 思考：未来我们需要什么样的房子？
近日，中国建筑标准设计研究院有限公司总建筑师刘东卫撰文：未来的“理想家”会是什么样子? 住宅建设又会面临怎样的“生命健康安全保障课题”？
刘东卫指出，目前我们的住宅建筑大多较强调室内外的外在表象，但对其住宅建筑内在的性能与产品品质重视不足。
就现状而言，具有卫生防疫与健康安全性能的优良产品，是我国住宅建设的落后领域，长久以来我国住宅厨卫体系的短板始终没有很好补上，在集成技术与整体设备各方面都远远落后，这也是导致我国住宅缺乏卫生防疫与健康安全保障能力的根本原因之一。
住宅建设位居世界先进水平的日本，大家对日本整体浴室并不陌生。因其性能优越已在普通的住宅中广泛使用；而户式新风换气与空气消毒部品技术，让在卫生间与浴室使用独立式横向排气部品及其单户并联同层系统化的、且具有维修更换性能的建筑填充体排水部品等集成技术具备卫生防疫与健康安全性能保障变为现实。
日本室内新风消毒系统
这些你看不到的细节，在默默的守护你的健康。
2 健康科技住宅：未来住宅产业的发展方向
如何预防新冠肺炎感染是目前大家最为关心的问题。SARS期间香港淘大花园的悲剧今天依然让人记忆犹新，眼下，住宅的健康安全问题再次成为人们聚焦的话题。未来我们到底需要什么样的房子？可以预想，以后购房除了地段、景观、配套等，很多人会不约而同增加一个“健康”的选项，住宅应在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者的生理、心理、道德和社会适应等多层次健康需求。那么上面提到的类似日本的健康科技住宅如何能最大限度的守护我们的健康？我们以浙江绍兴宝业新桥风情小区的百年宅组团为例说明。
新桥风情大量运用了日本的先进的住宅营造技术，其日式科技精工住宅硬核细节体现在诸多方面，尤其体现在新风系统和厨卫设计上：
装配式体系：采用大开间户型设计，创造了开放和卫生的室内空间。采用SI管线分离技术，增加住宅保温性和主体使用寿命，实现住宅的健康绿色环保。
新风系统呵护健康
新风系统：研究表明我们有90%的时间是在室内度过。该系统可将室外的空气调节到接近于室内温度后送入室内，以达到节能的效果。在门窗紧闭的冬夜也能随时呼吸到新鲜空气。不但开闭灵活方便，还利于提高室内空气质量。
地板采暖系统：采用模块化设计，比普通地暖更具有恒温时间长、使用成本低的特点，不但可单独控制调节，后期检修也很方便。
节能窗玻系统：卓越的气密性、水密性、抗风压、保温性、隔声性，减少噪音污染，有效隔绝病毒的传染。
窗式新风：窗户上带通风装置，雨雪、风沙天照样通风，区别传统居家要定时开窗通风的繁琐问题，避免风寒直接侵袭，可时刻保持室内空气新鲜舒适。
整体卫浴：工业化部品，不与建筑的墙、地、顶面固定连接，现场直接拼装。设立双重地漏，后续检修方便，具有无污染、防渗漏、防滑等优点。
排水系统：采用部分楼板降板的方式，实现同层排水，设检修口以及设分支管给水。其管道优于普通管道的自洁性、排污性、密封性，防止病毒细菌通过管道进入室内，保证家人健康生活。
一卡通管理系统：集成于一张卡片开启各门禁设施，如小区出入口、单元门禁，电梯梯控设备，进户智能门锁等，方便业主进出小区，避免了人手接触传播疾病。
健康是生活的第一要素，可以预见，类似的健康科技住宅必将是未来住宅产业的发展方向。
主办单位：河南省中原成品房研究中心运行单位：郑州嵩居悦文化传播有限公司
电话：0371- 56791313 89957183 邮箱：chengpinfangdichan@163.com地址：郑州市郑开大道89号河南建设大厦东塔819
