11月4日，住建部官网发布《装配式混凝土建筑技术体系发展指南（居住建筑）》。自《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）文件发布以来，此次《装配式发展指南（居住建筑）》的发布实施，意味着装配式混凝土居住建筑技术体系的发展将进一步得到贯彻落实，从而更加深入地推动装配式建筑产业化。
《发展指南》指出“装配式混凝土建筑技术体系是以建造装配式混凝土建筑为目标的成套技术集成，涵盖结构、外围护、内装、设备与管线四大系统的系列部品部件及其集成技术。”“装配式混凝土建筑发展应遵循适用、经济、绿色、安全、美观的原则，装配式混凝土建筑技术体系应符合标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用的要求。”
《发展指南》以指导部品部件的标准化、通用化、系列化发展为核心内容，以模块化设计方法统领建筑系统集成，依托BIM技术、工程总承包模式促成一体化建造、信息化管理。它强调“标准化设计理念应贯穿装配式建筑建造的全过程。”并指出“装配式居住建筑标准化设计应符合以下原则：
1应符合城市规划的要求，并与当地的产业资源和周围环境相协调。
2在模数协调的基础上，应遵循少规格、多组合的原则，着重对部品部件进行标准化设计，提升生产模具的复用率，降低成本。
3居住建筑应采用套型、核心筒等功能模块进行组合，实现标准化设计。
4部品部件应采用标准化、通用化的接口技术，实现互换性。接口应具备调整公差、容错的功能。”
除了在建筑系统集成方面，强调装配式建筑应进行标准化设计，提出建筑师统领的模块化设计理念，为实现部品部件的标准化、系列化奠定基础。该指南还在装配式混凝土（居住建筑）的结构系统、外围护系统、内装系统等各方面为技术的建立和发展提供了全面的指导。
这意味着近年来我国装配式建筑发展过程中面临的一些问题，如建筑通用体系的发展方向和技术内容不清晰；在设计、生产、施工、维护全过程中标准化技术未很好落地实施等，都将得到有效的解决与落实，真正的工业化住宅离我们不远了。
附（点击可下载）：装配式混凝土建筑技术体系发展指南（居住建筑）
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