重磅！住建部：多渠道、多方式提供住房需要，保障改善民生！

      10月22日上午，SJD新闻中心举办“满足人民新期待 保障改善民生”记者招待会，邀请了教育部、民政部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部、国家卫生计生委相关负责人，并回答记者提问。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽参加记者会并答记者问。王蒙徽介绍说，我国房价过快上涨势头已经得到有效抑制，当前我国房地产市场总体保持稳定。他预计，今年四季度全国商品房成交量增速回落、成交价格趋于稳定，全年保持平稳运行态势。下一步还将坚持调控目标不动摇，力度不松劲，保持政策连续性和稳定性。

王蒙徽在22日记者会上发言

      王蒙徽从以下几个方面对保障和改善民生工作做了介绍：

      第一，住房保障成就显著，近八千万困难群众改善了住房条件。五年来，棚户区改造大力推进，有6000多万棚户区居民出棚进楼。同时公租房保障能力显著提升，有1900多万住房困难的群众住进了公租房，城镇中低收入家庭的住房条件明显改善，城镇低保、低收入家庭基本上实现了应保尽保。

      第二，房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定。目前，一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，三四线城市的房价也趋于稳定。

      王蒙徽表示房地产长效机制目前正在抓紧研究制定，这也与他19号在中央国家机关代表团开放日活动上的表述一致。当时王蒙徽表示住建部以及有关部门正按照D中央国务院的部署，抓紧落实相关工作，并介绍了住建部近期主要工作内容：

      一是加快培育住房租赁市场，在12个人口净流入的城市开展住房租赁的试点工作，同时研究制定住房租赁管理条例；

      第二，加快推进住房保障和供应体系建设，支持北京和上海开展共有产权的住房试点，多渠道、多方式为住房群体提供住房需要；

      第三，统筹规划大中小城市的空间布局和设施配套，把稳定房地产市场和推进新型城镇化能有机结合起来，加强基础设施的互联互通，同时提高公共服务的水平，引导住房需求合理分布；

第四，大力整顿和规范房地产市场的秩序，始终保持高压严查的态势，加大对违法违规企业的查处曝光力度，进一步净化市场环境，切实维护群众的切身利益；

      第五，研究建立房地产的统计和市场监测预警的指标体系，加快建立市场的预警机制，加强监测分析，指导地方保持房地产市场的平稳。

      王蒙徽表示，房地产调控的效果持续显现。

      第三，城市规划改革深入推进，城市发展方式在加快转变。住建部将把握好战略定位、空间布局、要素配置，坚持城乡统筹，以主体功能区战略和制度为基础，划定城市生态保护红线和开发边界，落实多规合一，实现一张蓝图干到底。目前正在开展城市总体规划编制试点工作，抓好规划的实施，践行新发展理念，加快城市转型的步伐。同时，全面开展城市设计，历史建筑保护进一步加强，生态修复和城市修补工作深入推进，城市环境明显得到了改善，城市的公共服务功能在不断提升。

      第四，城市建设水平不断提高，城市环境更加生态宜居。五年来，中国共新增城市道路5.54万公里，城市的轨道交通1600多公里，新增城市绿地45.8万公顷，城市生活垃圾无害化处理能力提高了38.9个百分点，城镇污水处理率达到92.5%。海绵城市建设正在有序推进，地下管廊建设已经建成廊体1600多公里，城市基础设施建设取得了明显进展。