成品时代已经来临，行业竞争日趋激烈，学习型团队将决定哪家企业占领市场制高点，恰逢其时，河南省住房和城乡建设厅发文4月份开始全省范围内举办四场成品住宅建设推进会。第一场郑州片区、第二场豫东片区如期举行并取得优于预期的良好效果，2017年4月27日，第三批豫西片区成品住宅建设推进会将在洛阳举行，受省住建厅委托，届时河南省中原成品房研究中心权威知名专家将从政策、标准、项目实战、一体化管理等方面全方位解读成品住宅，现将此次主讲专家及主讲精华内容分享如下，以飨读者！
肖艳辉
河南省中原成品房研究中心 常务副主任
高级室内建筑师
《河南省成品住宅设计标准》主编成员
2004年荣获全国百名优秀室内建筑师；2008年荣获全国建筑工程装饰奖优秀设计师；2012年龙门博物馆设计荣获公共空间设计金堂奖；2013年建祥装饰工程有限公司设计荣获十佳办公空间金堂奖；2014云弄会所设计荣获休闲空间金堂奖。
自1998年开始涉足成品住宅项目的设计建设，其中包括郑州的建业城市花园、正弘、天下城以及不久前才完成的海南·水三千项目。参与编写《河南省成品住宅评价标准》。
主讲：《河南省成品住宅设计标准解读》
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2015年190号文件的发布，明确我省成品住宅建设目标，目标的实现需要完善的制度及标准体系做支撑，在这种背景下，成品住房研究中心尝试建立成品住宅标准体系，并编制《河南省成品住宅设计标准》，标准发布实施后获得业内专业及房产企业的一致好评，让我省成品住宅建设有准可依！
标准依据一体化设计、专业化施工、部品工业化、结构装配化、风格可选择、品质有保证等原则共分为八章，用来规范我省成品住宅一体化设计，将保证我省成品住宅建设工程质量，平稳健康推进我省成品住宅产业现代化。
成品住宅应实施一体化设计，建筑设计与装修设计应在设计的各个阶段协同进行，一体化设计，在方案设计阶段就要考虑装修方案，装修方案的调整必须影响到建筑方案；在施工图阶段，装修设计必须和建筑、结构、水、暖、电等专业设计同步完成。
张 弘
河南省中原成品房研究中心 秘书长
高级经济师
《河南省成品住宅设计标准》主编成员
张弘秘书长长期致力于建筑产业及成品住宅的研究工作，是建立《河南省成品住宅标准体系》专家之一。2015年，为河南省《关于加快发展成品住宅的指导意见》的文件起草作前期调研工作，为《河南省住房和城乡建设厅关于加快发展成品住宅的通知》的出台作调研和筹备工作，并在学术期刊发表文章《住房建设新常态：成品住房》、《浅谈绿色建筑理念在全装修住宅室内设计中的运用》；2016年，参与编写《河南省成品住宅装修工程技术标准》、《河南省成品住宅设计标准》、《河南省成品住宅评价标准》、《河南省成品住宅部品标准》等建设成品住宅的相关标准。
主讲：《成品住宅发展趋势和政策解读》
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成品住宅是全产业链整合的产品，立足于住宅的使用功能这一本质属性，将一体化设计贯穿于建设的全过程，建筑和室内装修专业协调结构、给排水、暖通、燃气、电气、智能化等各个专业协同进行。
新型事物的蓬勃发展必将带来行业间竞争的加剧，面临新一轮的行业洗牌，掌握核心技术力量才能使自己脱颖而出。
2010年，江苏省政府下发《加快发展成品住房指导意见》，提出2012年苏南中心城区成品住宅比例达到50%，其它地区达到30%。自此坚定成品住宅开发信心、准确把握成品住宅定位、提高企业组织能力、加强企业资源整合能力并追求品质注重人文关怀的企业，仅五年时间，就在南京房地产市场上脱颖而出。可以说，在政策的推动下，建设成品住宅的房企后来居上，遥遥领先。
朱光
河南省中原成品房研究中心专家
毕业于湖南大学土木工程学院，供职于国内一线房企工程系统12年。于广深区域、河南区域带领项目多次实现成品房高品质交付。目前为成品住房研究中心重点调研项目负责人。
主讲：《成品住宅发展趋势和政策解读》
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人的管理在施工过程中非常重要，科学合理的安排成品房施工工序将有效保障施工质量、缩短施工工期。
穿插施工可有效缩短成品房实施总工期，包含出图与合约穿插、室内穿插、外墙穿插、地下室穿插等；各条穿插线既相互独立，又彼此联系，因此各条线既要分开思考，还要交互检验。
陈刚
河南省中原成品房研究中心专家
三亚市三亚山、水三千项目担任技术部 总监
主讲：《企业实践——成品住宅优势解析》
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毛坯房交房后，业主收房做的第一件事就是改水电和砸掉自己认为影响整体效果的墙体。这就会导致破坏结构、资源浪费、环境和噪音污染、装修周期无限延长等问题。
成品住宅受欢迎源于它的一体化设计、精细化管理、部品资源的整合等因素。于开发商得到溢价空间，于消费者得到了比传统装修更多的实惠。
主办单位：河南省中原成品房研究中心运行单位：郑州嵩居悦文化传播有限公司
电话：0371- 56791313 89957183 邮箱：chengpinfangdichan@163.com地址：郑州市郑开大道89号河南建设大厦东塔819
