成品房一周报告（2022.8.26-9.2）

河  南

1.河南省落实阶段性支持政策  住房公积金助企惠民显成效

今年以来，河南省住房和城乡建设厅贯彻落实国务院和省政府关于扎实稳住经济一揽子政策措施，实施住房公积金阶段性支持政策，加大住房公积金助企纾困惠民利民力度，取得明显成效。截至7月底，累计缓缴企业324个，累计缓缴职工6万人，累计缓缴金额1.2亿元。累计为8029名缴存职工办理延期还贷手续，涉及贷款余额16.5亿元。

2.9月1日起，“1+8郑州都市圈”住房公积金实行互认互贷！

今日记者从郑州住房公积金管理中心了解到，该中心印发了《关于“1+8郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展有关事项的通知》，从9月1日起，郑州都市圈住房公积金一体化协同发展进入实施阶段，实现互认互贷。

“1+8郑州都市圈”指郑州、开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源等9个市。

3.开封市住建局积极帮助企业开展绿色建材星级认证  助力绿色建筑高质量发展

近日，在开封市住房和城乡建设局的服务帮助下，河南鸿远住宅工业化科技有限公司干混砂浆和预制构件全系列产品通过认证审核，填补了我市三星级绿色建材产品的空白。此前我市已有7个企业的10种建材产品分别获得了一星级和二星级绿色建材产品认证。

绿色建材产品认证是依据市场监管总局办公厅、住房和城乡建设部办公厅、工业和信息化部办公厅《绿色建材产品认证实施方案》和《关于加快推进绿色建材产品认证及生产应用的通知》等政策文件的要求，由国家统一推行的绿色建材分级认证制度，是按照国务院要求推动绿色产品认证在建材领域率先落地的重要成果，是建材质量、品质、安全的重要证书，“中国绿色建材产品三星级认证证书”是分级认证中的最高等级。

市住房和城乡建设局为贯彻落实《河南省绿色建筑条例》，围绕绿色建材认证、采信、应用环节，实行全流程监管、全过程服务，进一步提升建材企业认证比例和绿色建材应用比例。河南鸿远住宅工业化科技有限公司在市住房和城乡建设局相关科室的指导和帮助下，积极开展申报绿色建材认证工作，并顺利通过认证审核，成为我市首家获得三星级绿色建材生产企业。为我市绿色建筑、装配式建筑、绿色建材的推广应用起到了很好的示范引领作用。

全  国

1.国务院常务会议

支持刚性和改善性需求 用好政策工具箱

8月31日，国务院召开常务会议，再推进稳经济一揽子政策发挥效能，接续政策细则9月上旬应出尽出，着力扩大有效需求，巩固经济恢复基础。

政策包括：一是在用好新增3000亿元以上政策性开发性金融工具基础上，对符合条件项目满足资金需求，避免出现项目等资金；将上半年开工项目新增纳入支持，以在三季度形成更多实物工作量。

二是扩大政策性开发性金融工具支持领域，将老旧小区改造、省级高速公路等纳入，尽可能吸引民间投资。

三是出台支持制造业企业、职业院校等设备更新改造的政策。

四是引导商业银行为重点项目建设、设备更新改造配足中长期贷款。有关部门和银行要完善考核办法，形成激励机制。

五是对重点项目继续采取集中办公等方式，提高审批效率。地方政府可根据职权作出承诺，项目落地后补办手续。

六是支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。促进汽车等大宗消费。

七是国务院再派一批督导和服务工作组，赴若干省份推动政策落实。

八是各地也要建立督导和服务工作机制。项目要按照有回报、保证资金不挪用和工程质量的原则不失时机推进。

2.国常会 允许一城一策运用信贷工具

8月24日，国务院常务会议召开，会议部署稳经济一揽子政策的接续政策措施，决定增加政策性开发性金融工具额度和依法用好专项债结存限额，再次增发农资补贴和支持发电企业发债融资。

会议指出，当前经济延续6月份恢复发展态势，但恢复基础不牢固。要在落实稳经济一揽子政策同时，再实施19项接续政策，形成组合效应，推动经济企稳向好、保持运行在合理区间，努力争取最好结果。

主要内容包括核准开工一批基础设施等项目，项目要有效益、保证质量，防止资金挪用。出台措施支持民营企业、平台经济发展。允许地方“一城一策”运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。为商务人员出入境提供便利。支持中央发电企业等发行2000亿元债券，再发放100亿元农资补贴。

3.国家统计局 建筑业保持较快扩张

国家统计局消息，8月份，非制造业商务活动指数为52.6%，比上月下降1.2个百分点，仍高于临界点，非制造业连续三个月保持恢复性扩张。

建筑业保持较快扩张。建筑业商务活动指数为56.5%，低于上月2.7个百分点，仍位于较高景气区间，建筑业生产活动继续扩张。

从行业情况看，土木工程建筑业商务活动指数为57.1%，新订单指数和业务活动预期指数分别升至55.5%和64.1%，表明基础设施项目建设保持较快施工进程，市场需求继续回升，企业对近期发展预期向好。

4.住建部：前7月全国新开工改造城镇老旧小区4.43万个

住建部最新公布数据显示，1-7月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.43万个、734万户，按小区数计占年度目标任务的86.6%。

经汇总各地统计上报数据，今年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。目前开工进展排名靠前的地区为山东、河北、湖北、贵州、安徽、江苏、内蒙古、新疆。其中，山东、河北、湖北的小区改造项目全部开工。

5.2021全年房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%

据国家统计局网站消息，国家统计局昨日发布2021年国民经济和社会发展统计公报。初步核算，全年国内生产总值1143670亿元，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%。全年居民消费价格比上年上涨0.9%。

2021年全年房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%。其中住宅投资111173亿元，增长6.4%；办公楼投资5974亿元，下降8.0%；商业营业用房投资12445亿元，下降4.8%。年末商品房待售面积51023万平方米，比上年末增加1173万平方米，其中商品住宅待售面积22761万平方米，增加381万平方米。

2021年全年全国各类棚户区改造开工165万套，基本建成205万套；全国保障性租赁住房开工建设和筹集94万套。

6.四川：保障性租赁住房发展扩面增量 申请不设收入门槛

根据“成都发布”发布的信息，近日，四川省住房和城乡建设厅举行《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《实施意见》）新闻通气会，会上《实施意见》已由四川省住建厅等8部门正式联合印发实施。

四川省住建厅相关负责人介绍，保障性租赁住房，面对的群体为：住房困难的新市民、青年人，且在申请上不设收入门槛——“这类群体，经济不一定困难，但是在住房上暂时存在困难”。这其中，《实施意见》明确提出优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众（环卫、公交、教育、医护等群体）。

根据介绍，2021年，四川省在成都、泸州、绵阳、南充、宜宾、达州等6个重点城市开展示范工作，先行先试——2021年，全省筹集了保障性租赁住房6.34万套（间）。

2022年，四川省保障性租赁住房发展将实施扩面增量，将支持攀枝花、德阳、广元、广安、巴中等产业工人较多、住房租赁需求较大的城市稳步发展保障性租赁住房。四川全省今年力争筹集保障性租赁住房7.8万套（间），新增发放保障性租赁住房租赁补贴7770人。

同时，四川还特别提出了实施保障性租赁住房的“十四五”行动。“十四五”期间，四川全省力争筹集保障性租赁住房34万套（间），其中成都市筹集30万套（间）。

7.内蒙古力推新建建筑　全面执行绿色建筑标准 上半年千余项目通过审查

今年上半年，内蒙古自治区通过施工图审查的绿色建筑项目共1042项，达1158.81万平方米。这是近日从内蒙古住房和城乡建设厅了解到的。

近年来，内蒙古认真贯彻碳达峰、碳中和及能耗“双控”要求，加大绿色建材应用力度，推动绿色建筑、装配式建筑、被动式低能耗建筑、保障性住房等政府投资或使用财政资金的建设项目以及2万平方米以上的公共建筑、5万平方米以上的居住建筑项目，率先采用获得认证的绿色建材产品。

据了解，今年全区各地住房和城乡建设部门成立建筑工业化绿色发展专班，要求加快推进绿色建材认证工作，搭建绿色建材认证标识信息管理平台，建立绿色建材采信应用数据库，积极组织开展绿色建材下乡活动，拉动绿色消费。同时，自治区将加大工作力度，完善绿色建筑全过程监管机制，推动新建建筑全面执行绿色建筑标准。截至目前，全区可再生能源建筑应用项目56项，达45.47万平方米。全区绿色建材推广应用面积达313.50万平方米。

（以上消息均来源于媒体公开报道，仅供参考）