成品房一周报告（2022.8.13-8.19）

河  南

1.河南数字基础设施建设全国排名第八

近日，国家互联网信息办公室发布《数字中国发展报告（2021年）》（以下简称《报告》），重点评估31个省（区、市）在数字基础设施、数字技术创新、数字经济、数字政府、数字社会、网络安全和数字化发展环境等方面的发展水平。河南在数字基础设施建设方面挺进第一梯队。

2.《河南省养老服务条例》发布，养老服务设施配套每一百户不低于三十平方米！

8月15日，《河南省养老服务条例》全文公布。条例自2022年10月1日起施行。其中提到，新建城镇居住区应当按照每一百户不低于三十平方米的标准配套建设社区养老服务设施。已建成的城镇居住区按照每一百户不低于二十平方米的标准配套建设社区养老服务设施。社区养老服务设施单项建筑面积应当符合国家规定的标准。

3.郑州市“十四五”科技创新发展规划发布

8月15日，记者从郑州市政府办公厅获悉，郑州市下发《郑州市“十四五”科技创新发展规划》，按照该规划，郑州市将建设“一带引领、两翼驱动、四区支撑、多点联动”的科技创新空间布局，引领带动郑州市的创新协调发展，打造全国领先的创新型城市。截至2020年底，郑州市有65所普通高校、134家科研院所；119.83万名高校在校大学生（含研究生），居全国第三位；2922家高新技术企业，7846家科技型企业。

4.郑州中原科技城新蓝图公布

建成世界一流科技城！中原科技城新蓝图昨日公布。中原科技城将以郑东新区全域260平方公里为支撑，紧扣“科技城”这个鲜明目标，把省科学院摆在核心和统领位置。“7+2”功能片区具体分为：龙湖北部片区、如意湖片区、龙子湖片区、郑州东站片区、白沙北部片区、白沙南部片区、连霍以北片区；另外，规划了金水科教园区和中牟北片区两个协同发展区。中原科技城未来总体目标是：建设国家创新高地、人才高地、开放高地，建设世界一流科技城。

全  国

1.17部门发文支持公租房和住房政策向多子女家庭倾斜

国家卫健委等十七部门发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（下称《意见》）。在住房政策方面，《意见》提出，完善公租房和住房政策，向多子女家庭倾斜。

在公租房政策方面，《意见》提出，进一步完善公租房保障对促进积极生育的支持措施，各地在配租公租房时，对符合条件且有未成年子女的家庭，可根据其未成年子女数量，在户型选择方面给予适当照顾；优化公租房轮候与配租规则，将家庭人数及构成等纳入轮候排序或综合评分的因素，对符合条件且子女数量较多的家庭可直接组织选房；完善公租房调换政策，对因家庭人口增加、就业、子女就学等原因需要调换公租房的，根据房源情况及时调换。

同时，基于目前的住房政策，《意见》提出，住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策；加快发展长租房市场，多渠道增加长租房供应，推进租购权利均等。各地可结合实际，进一步研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。

2.财政部：1-7月国有土地使用权出让收入28279亿元，比上年同期下降31.7%

财政部发布《2022年7月财政收支情况》。

数据显示，1-7月累计，全国一般公共预算收入124981亿元，扣除留抵退税因素后增长3.2%，按自然口径计算下降9.2%。

其中，中央一般公共预算收入57441亿元，扣除留抵退税因素后增长2.1%，按自然口径计算下降11.2%；地方一般公共预算本级收入67540亿元，扣除留抵退税因素后增长4.1%，按自然口径计算下降7.6%。

1-7月全国税收收入102667亿元，扣除留抵退税因素后增长0.7%，按自然口径计算下降13.8%；非税收入22314亿元，比上年同期增长19.9%。

在土地和房地产相关税收中，契税3412亿元，比上年同期下降28.3%；土地增值税4366亿元，比上年同期下降9.2%；房产税2247亿元，比上年同期增长14%；耕地占用税904亿元，比上年同期增长32.7%；城镇土地使用税1463亿元，比上年同期增长9.7%。

另据全国政府性基金预算收支情况显示，1-7月累计全国政府性基金预算收入33384亿元，比上年同期下降28.9%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入2157亿元，比上年同期下降8.4%；地方政府性基金预算本级收入31227亿元，比上年同期下降30%，其中，国有土地使用权出让收入28279亿元，比上年同期下降31.7%。

1-7月累计，全国政府性基金预算支出64062亿元，比上年同期增长29.8%。分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出2719亿元，比上年同期增长1.3倍；地方政府性基金预算相关支出61343亿元，比上年同期增长27.4%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出34609亿元，比上年同期下降9%。

3.国家统计局：我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米

近日，国家统计局发布《中国人口普查年鉴—2020》，进一步披露了第七次全国人口普查的详细数据，其中居住状况的数据引起广泛关注。

2020年，全国共有家庭户4.65亿户，在31个省份中，广东的家庭户数量最多，达至3895.3万户，占全国总家庭户的8.4%。其次是山东，家庭户数量为3391.6万户。

按住房间数划分， 全国拥有三间住房的家庭户最多，为1.46亿户 ；拥有九间住房的家庭户数量最少，为302.5万户；十间及以上住房的家庭户数量排在倒数第二位，为635.8万户。

从居住面积来看，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米。人均住房面积41.76平方米这一数据，包括城市、镇和农村的家庭。由于我国城乡居住面积差异大，通常而言，农村、小城镇的人均居住面积要远大于城市。

放眼全国来看，北京、上海、广东人均住房建筑面积分别为34.89、32.28、33.84平方米，都没有达到全国平均水平。

4.规范申报与认定管理 《创建全国无障碍建设示范城市（县）管理办法》印发

住房和城乡建设部、中国残联日前印发《创建全国无障碍建设示范城市（县）管理办法》（以下简称《管理办法》），适用于创建全国无障碍建设示范城市（县）的申报、认定、动态管理及复查等工作。  　

《管理办法》明确了申报创建全国无障碍建设示范城市（县）的地方（以下简称“申报地方”）应符合的条件：对照《创建全国无障碍建设示范城市（县）考评标准》，提出创建目标、制定创建工作方案，编制无障碍环境建设发展规划，制定无障碍设施建设和改造计划，在创建周期内能够达到相应要求；建立无障碍环境建设工作协调机制，制定相应的地方性法规或规章制度；加强无障碍设施的运行维护管理，并广泛发挥社会监督作用；组织开展无障碍环境建设培训和宣传工作，形成良好的舆论氛围；积极推进信息无障碍建设，提供无障碍信息交流服务；对包括残疾人、老年人在内的社会成员开展满意度调查，满意度达到80%以上；近2年未发生严重违背无障碍环境建设的事件，未发生重大安全、污染、破坏生态环境、破坏历史文化资源等事件，未发生严重违背城乡发展规律的破坏性“建设”行为，未被省级以上人民政府或住房和城乡建设主管部门通报批评。

5.资金支持，推进海绵城市建设示范工作

财政部日前下达2022年城市管网及污水处理补助资金61.2亿元，用于支持“十四五”第二批系统化全域推进海绵城市建设示范工作。

据了解，此次下达14个东、中部地级及以上城市，每个2.2亿元；9个西部地级及以上城市，每个3亿元；东部县级城市1.4亿元；西部县级城市2亿元。

6.多地再出新政助推装配式建筑发展

近期，喀什、洛阳、石家庄等地发布相关政策，进一步促进装配式建筑发展，优化产业结构。部分地区提出到2025年装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上、新建装配式建筑装配率不低于50%的目标。

近日，新疆维吾尔自治区喀什地区印发《喀什地区加快推进装配式建筑发展实施方案》，明确加快推进装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、现代木结构建筑及装配式混合结构建筑的应用，到2025年全地区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。  　　

河南省洛阳市在《“十四五”城市更新和城乡人居环境建设规划》中提出，推进装配式建筑发展，“十四五”期间装配式建筑比例逐年提高，到2025年全市装配式建筑达到50%以上。采用政府投资和国有资金的新建项目，全部推广运用装配式建筑建造形式。鼓励发展低能耗、超低能耗、近零能耗、零能耗建筑，并落实《绿色建材产品认证实施方案》，健全绿色建材市场体系。开展绿色建筑创建活动，全面推进绿色建筑标准，到2025年，5万平方米以上的住宅项目星级绿色建筑达到30%。  　　

此外，河北省石家庄市在“十四五”节能减排综合实施方案中要求，全面推进城镇绿色规划、绿色建设、绿色运行管理，因地制宜推动既有建筑节能改造，逐步提高新建建筑节能标准，推广近零能耗建筑，鼓励发展零碳建筑，到2025年，新建装配式建筑占当年新建建筑比例达30%以上，城镇民用建筑全面推行超低能耗建筑标准。

7.绿色建材下乡活动扩充试点 福建湖南广东入列

近日，经工业和信息化部、住房和城乡建设部等六部门共同研究确定，同意福建、湖南、广东作为2022年绿色建材下乡活动试点地区。包括前期已批复同意浙江、天津、山东、四川四省（市），2022年绿色建材下乡活动试点地区共有7个。

下一步，六部门将按照高效统筹疫情防控和经济社会发展有关要求，指导试点地区在借鉴已开展活动省份做法基础上，结合各地特点，努力推动“三个一批”，即创新开展一批特色活动、培育一批优势企业、打造一批绿色建造解决方案供应商，促进绿色消费，助力乡村振兴。

（以上消息均来源于媒体公开报道，仅供参考）