成品房一周报告 （2022.7.9-7.15）

河  南

1.河南省省长质量奖评选启动 首次增设个人奖项

7月11日，记者从省市场监督管理局获悉，省人力资源和社会保障厅、省质量强省战略工作领导小组办公室、省市场监督管理局近日联合印发《关于开展2020—2021年度河南省省长质量奖评选工作的通知》，对评选范围、申报条件等有关事项予以明确。这是《河南省省长质量奖管理办法》重新修订后，我省首次启动省长质量奖评选工作，并增设了个人奖项。

省长质量奖由省政府设立，奖励为建设质量强省作出突出贡献、在全社会具有显著示范带动作用的组织和个人。2020—2021年度省长质量奖分为组织和个人，总数量不超过8个。参评组织包括河南省行政区域内农业、制造业、工程建设业、服务业等产业中的优势企业或组织；参评个人则包括河南省各行业领域一线工作人员、各类组织质量管理人员、质量领域专家学者等。

从具体条件来看，参评组织须为依法在我省行政区域设立的法人或其他组织，正常运行5年以上，专精特新“小巨人”企业可放宽至3年以上，并要满足质量水平领先、质量创新能力强、品牌优势突出、经营业绩或社会贡献突出等条件。参评个人须长期从事一线工作、企业质量管理实践或质量管理研究，对我省质量管理制度、模式、方法创新及质量发展事业作出突出贡献，并且无违法、违规、违纪行为。

2.我省再次对承担国家重点科研项目的单位进行奖励

记者11日从省科技厅获悉，我省再次对承担国家重点科研项目的单位进行奖励，24家单位46个项目团队共获得奖励资金476万元。这是我省连续第二年对承担国家重点科研项目的单位进行奖励。其中，高校承担19项（占41.3%）、奖励资金190万元（占39.9%）；科研机构（含医疗机构）承担12项（占26.1%）、奖励资金131万元（占27.5%）；企业承担15项（占32.6%）、奖励资金155万元（占32.6%）。

3.最新中国上市公司500强出炉，河南12家企业榜上有名

4.稳居全省首位！上半年郑州既有住宅加装电梯共191部

记者从郑州市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室了解到，截至今年6月底，郑州既有住宅加装电梯共有191部，其中已建成电梯115部，正在和即将施工电梯76部，稳居全省首位。

全  国

1.发改委：下半年经济有望继续回升

国家发展改革委上半年经济形势媒体吹风会上，国家发展改革委综合司司长袁达指出，从市场需求看，投资、出口带动作用明显，居民消费持续回升。从投资先行指标看，前5个月新开工项目数同比增长26.1%，新开工项目计划总投资增长23.3%。

从经济走势看，稳经济各项政策进一步落地见效，下半年经济有望继续保持回升势头。面对内外部阶段性、突发性因素冲击，中国经济在较短时间内实现企稳回升，展现出了经济的强大韧性和巨大潜力，这充分说明中国经济持续健康发展的良好态势没有改变，支撑高质量发展的生产要素条件没有改变，长期向好的基本面没有改变。

随着高效统筹疫情防控和经济社会发展成效持续显现，宏观政策效应进一步释放，下半年经济有望继续回升、运行在合理区间。

2.《“十四五”新型城镇化实施方案》发布

国家发展和改革委员会日前发布《“十四五”新型城镇化实施方案》（以下简称“方案”），提出40余项推进新型城镇化的措施，包括完善城市住房体系、有序推进城市更新改造、加大内涝治理力度等内容。

方案指出，“十三五”以来，城镇棚户区住房改造开工超过2300万套，城市轨道交通运营里程超过7000公里，新型城市建设步伐加快。

方案明确，到2025年，城市内涝治理取得明显成效，城市燃气等管道老化更新改造深入推进，城市黑臭水体基本消除，城市建成区绿化覆盖率超过43%。系统完备、科学规范、运行有效的城市治理体系基本建立，治理能力明显增强。

方案要求，推进以县城为重要载体的城镇化建设。推进市政公用设施提档升级，健全市政交通、市政管网、防洪排涝、防灾减灾设施，加强数字化改造，实施老旧小区改造。推进环境基础设施提级扩能，建设垃圾、污水收集处理设施，加强低碳化改造，打造蓝绿公共空间。

完善城市住房体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，夯实城市政府主体责任，稳地价、稳房价、稳预期。建立住房和土地联动机制，实施房地产金融审慎管理制度，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求。培育发展住房租赁市场，盘活存量住房资源，扩大租赁住房供给，完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。加快住房租赁法规建设，加强租赁市场监管，保障承租人和出租人合法权益。完善住房保障基础性制度和支持政策，有效增加保障性住房供给。以人口流入多的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。单列租赁住房用地供应计划，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。改革完善住房公积金制度，健全缴存、使用、管理和运行机制。

3.《城乡建设领域碳达峰实施方案》发布 住建部：到2030年装配式建筑占比达到40%

住房和城乡建设部、国家发展改革委发布关于印发城乡建设领域碳达峰实施方案的通知。

其中提到推进绿色低碳建造。大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅，到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。

推广智能建造，到2030年培育100个智能建造产业基地，打造一批建筑产业互联网平台，形成一系列建筑机器人标志性产品。推广建筑材料工厂化精准加工、精细化管理，到2030年施工现场建筑材料损耗率比2020年下降20%。

同时，鼓励物业服务企业向业主提供居家养老、家政、托幼、健身、购物等生活服务，在步行范围内满足业主基本生活需求。鼓励选用绿色家电产品，减少使用一次性消费品。

4.三大行回应：涉及烂尾楼盘风险业务规模较小

针对近期沸沸扬扬的“停贷事件”，7月14日午间，农业银行、建设银行、兴业银行等陆续发布公告回应，至晚间，工商银行、交通银行、邮储银行、中国银行等也都发布公告回应此事。各行均表示，涉及规模较小，总体风险可控。

兴业银行表示，截至目前公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额0.75亿元)，已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对公司经营构成重大影响。

农业银行表示，截至2022年6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。

5.今年城市体检工作启动 59个城市为样本城市

为落实中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于推动城乡建设绿色发展的意见》部署要求，在历年城市体检工作基础上，住房和城乡建设部办公厅近日印发通知，决定继续选取北京等59个城市（包括直辖市、计划单列市、省会城市和部分设区城市，以下简称“样本城市”），开展2022年城市体检工作。

通知指出，城市体检是通过综合评价城市发展建设状况、有针对性制定对策措施，优化城市发展目标、补齐城市建设短板、解决“城市病”问题的一项基础性工作，是实施城市更新行动、统筹城市规划建设管理、推动城市人居环境高质量发展的重要抓手。各地要深刻认识城市体检工作的重要意义，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，统筹城市建设发展的经济需要、生活需要、生态需要、安全需要，坚持问题导向、目标导向、结果导向，聚焦城市更新主要目标和重点任务，通过开展城市体检工作，建立与实施城市更新行动相适应的城市规划建设管理体制机制和政策体系，促进城市高质量发展。

通知明确，采取城市自体检、第三方体检和社会满意度调查相结合的方式开展城市体检，从生态宜居、健康舒适、安全韧性、交通便捷、风貌特色、整洁有序、多元包容、创新活力8个方面建立城市体检指标体系。样本城市可以结合新冠肺炎疫情防控、自建房安全专项整治、老旧管网改造和地下综合管廊建设等工作需要，适当增加城市体检内容。

6.发改委：放开放宽除个别超大城市外的落户限制

国家发展改革委印发“十四五”新型城镇化实施方案提出，放开放宽除个别超大城市外的落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。

全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准一视同仁。全面放宽城区常住人口300万至500万的I型大城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例，鼓励取消年度落户名额限制。

完善城市住房体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，夯实城市政府主体责任，稳地价、稳房价、稳预期。改革完善住房公积金制度，健全缴存、使用、管理和运行机制。

7.深圳：推动租房与购房居民在基本公共服务上享有同等待遇

近日，《深圳经济特区社会建设条例》经深圳市人大常委会会议表决通过，自2022年8月1日起实施。

《条例》是国内首部全面落实民生建设“新七有”（指“幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶”）、全面统筹社会治理各领域、全面提升人民群众幸福感的地方性法规。

条例提出，加强公共配套设施建设，推进新建住宅小区与公共配套设施同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。同一宗地内分期建设项目，公共配套设施应当在首期建设和验收。

深圳市人民政府应当建立健全以市场配置为主、政府提供基本保障和政策支持的住房租赁体系，促进住房租赁市场平稳健康发展，推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇。

8.苏州：顶尖人才最高可享800万购房补贴

苏州于近日发布一系列人才政策，大力实施顶尖人才（团队）“一人一策”，提供量身定制、上不封顶的特殊支持。布局一批宜居宜业人才社区，在3年内提供10万套人才公寓、最高800万购房补贴，最高100万引才奖励。对引进的重大创新团队、创新创业领军人才给予最高5000万、1000万元的项目经费。

同时加快建设高品质人才社区。2022年全面启动建设，市县联动，在独墅湖科教区、太湖科学城、太仓娄江新城等重点区域，积极打造高品质人才社区示范点。

（以上消息均来源于媒体公开报道，仅供参考）