装配式住宅设计选型行业标准4月1日起实施

3月31日，住房和城乡建设部发布行业标准《装配式住宅设计选型标准》，编号为JGJ/T494-2022，自2022年4月1日起实施。该标准适用于装配式混凝土结构和装配式钢结构的住宅设计。

标准明确，装配式住宅应选用标准化程度高、接口通用性强、性能优良、安装高效、维护更换便捷的部品部件，满足住宅安全耐久、绿色环保、健康舒适和经济适用等性能要求。

关于装配式住宅

关于“装配式住宅”，《标准》中给予了明确：“装配式住宅”为结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装修系统的主要部分采用预制部品部件集成的住宅。

同时《标准》还明确了“可逆安装”的涵义：一种实现部品部件安装、拆卸和更换时不对相邻的部品部件产生破坏性影响的安装方式。

设计选型应以实现住宅性能目标为基础

《标准》中强调了设计选型应遵循的原则：

3.0.1

1应以实现住宅性能目标为基础；

2应基于系统集成的理念统筹各专业的协同；

3应以工业化建造的思维进行设计、生产、施工、运维等全过程的协调；

4应少规格，多组合。

设计选型内容

《标准》还明确了设计选型应包括的内容：

1技术体系、技术选型和系统集成设计；

2部品部件及接口的设计选型和产品集成设计；

3结合工程中部品部件在生产、储存、组装及现场安装的实际情况与条件，对部品部件及接口等进行设计优化。

此外，《标准》在基本规定中还规定了设计选型中部品部件的尺寸标注形式与内容，并提出在建筑适用阶段需要检修、更换的部品，其接口应符合可逆安装的要求等。

（详细内容见文末附件）

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