成品房设施配置，四个马桶中就有一个智能马桶？！

近年来，随着国民经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，消费升级使得消费者、业主对于居家品质方面的要求在不断提升，同时也促进着智能家居行业的快速升级。其中，在卫生间中配置智能马桶，已成为现代智能家居系统的重要组成部分。成品房市场中，智能马桶更是受到了开发商、业主的双重亲睐。据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0显示，截至2021年7月底，四个马桶中，就有一个配置了智能马桶。

规模走势：配套量约40万套，同比增长逾四成

据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0数据显示：2021年1-7月地产精装修新开盘市场规模151.16万套，而其中智能马桶产品配套规模38.58万套，同比增长41.9%；项目配套442个，同比增长44.4%；配套率较去年同期增长了9个点，已经提升至25.5%。伴随着科技的发展、技术的进步，智能马桶在成品房市场的配套规模、配套率也将迎来新一轮增长空间。

城市格局：超百个城市的成品房楼盘配置智能马桶，苏州、南京领衔配套规模同比高增

成品房智能马桶，已经从重点一线城市、新一线城市等主力市场大力普及后，正在向二线城市、三四线城市稳步过渡。据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0数据显示，截至2021年7月底，已经有115个城市在成品房新开盘项目中配置了智能马桶的产品，而其中超40个城市，是首次配置了智能马桶产品；而且部分配套智能马桶的城市，配套率达100%。

从城市来看，昆明、南京、广州、武汉等重点一线城市、新一线城市的配套规模均超过1.18万套，领先其他城市。从TOP10城市智能马桶产品配置成品房市场的配套规模增长幅度来看，南京、广州、武汉、苏州、宁波等城市的智能马桶产品配套规模与去年同期相比，增幅均超过60%，尤其是南京与苏州，配套量同比增长幅度均超过234%，增幅领先其他城市。

从配套率来看，TOP10城市中配置率超过40%的城市有3个，分别是昆明（41.8%）、宁波（42.2%）、北（51.8%）。

竞争格局：内外资品牌差距在逐步缩小，科勒配套规模领先

随着成品住宅的普及和行业技术的不断创新，卫浴行业开始向“蓝海”迈进。巨大的市场空间引来了众多品牌的纷纷入局，虽然外资品牌凭借雄厚的资金实力、技术等多重因素迅速占领了国内智能马桶市场，但是内资品牌借助于国家全力支持并促进中国制造2025计划的实现、再加上中国智造的推进等诸多因素造就，智能马桶的内外资品牌差距正在逐步缩小。据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0显示：2019年，成品房智能马桶市场的内外资份额占比为12.8%：87.2%，2020年内外资份额与2019年大致持平，而截至至2021年7月底，成品房智能马桶市场的内外资品牌份额，落差逐步缩小至29.4%：70.6%。

而从2021年1-7月的成品房智能马桶市场的品牌属性来看，外资品牌中， TOP1是科勒，内部份额占比达32.9%，TOTO、美标位居外资品牌第二、第三位。摩恩虽然不在外资品牌TOP5中，其内部份额占比为4.0%，但其配套规模增长幅度却高达4.3倍。

而内资品牌中，九牧、恒洁、箭牌位居前三。借助于内资品牌在营销、推广、技术等多维度的拓展与攻关，前三品牌在成品房市场发力明显，其配套规模同比增长幅度均超过291%。尤其是恒洁， 2021年1-7月，成品房市场智能马桶配套规模同比增长6倍。

智能马桶将更科技化人性化，智能卫浴驶入快车道

从今年展会的信息、各企业官网新闻整理得知，目前各企业推出的智能马桶，不但科技感十足，而且非常关注用户体验。以恒洁如今享誉市场的Q9智能坐便器为例，就设计了包括适合中国人体型的28.5度体感加热座圈，坐感舒适，久坐不麻；SIAA认证的银离子抗菌座圈，抗菌率最高达99.99%；一键按钮设计，通过一键就能完成清洗、冲水、烘干全过程等功能，非常符合消费者的使用习惯。我们认为，未来智能马桶品类必定朝着更科技化、更人性化的方向发展。

而随着技术的发展，以智能马桶为代表的智能卫浴，也在加快着智能卫浴产业的发展。像惠达卫浴、东鹏卫浴等已经在继续打造智能卫浴产业基地。

如惠达智能家居(重庆)有限公司一期项目于今年3月正式投产，目前进入二期建设，该项目总投资15亿元，三期工程建成后将可年产200万件智能卫浴产品、15万套整体浴室，年产值预计达到25亿元。

又如东鹏控股，今年已经与江西省丰城市人民政府签订框架性《投资协议书》，投资建设智能陶瓷家居产业园项目，产业园投资内容包括9条智能岩板生产线和年产260万件智能整装卫浴等项目。

这一切迹象都在说明，智能卫浴行业发展正驶向快车道，以智能马桶为重要组成部分的智能卫浴系列，未来可期。