河南省中原成品房研究中心立足于本身职能,中心自成立以来,积极致力于我省成品房相关政策研究、标准编制、成品住宅性能认定及部品评估,成品房新技术的研发、培训、应用推广,组织成品住宅星级认定等。

2019年6月,由河南省中原成品房研究中心主持编制的《河南省成品住宅评价标准》正式实施,成为我省开展成品住宅居住品质、性能认定的重要依据。《河南省成品住宅评价标准》对成品住宅分为一星、二星、三星三个星级进行分级管理,一星为舒适住宅,二星为品质住宅,三星为高品质住宅。消费者可根据自己的不同需求购买不同星级的成品住宅,《河南省成品住宅评价标准》的推出为消费者购房提供了有力的参考和保障。同时,通过星级认定的过程,开发企业能够快速地了解成品住宅标准体系,发现自身不足并进行改善升级,提升和加速产品研发能力,按分级技术体系进行精准的项目定位和客群定位,树立权威的产品品质说服力,有效提升住宅性能,提升企业品牌影响力。


星级认定

河南省中原成品房研究中心依据《河南省成品住宅评价标准》及相关要求,对河南省成品住宅项目开展星级认定工作。星级认定以单位工程的居住空间为评价对象,以交付样板套为参照,遵循以人为本的原则,满足人们居住品质的要求,对成品住宅的功能性、经济性、适用性、环境性、质量性、先进性等综合性能进行评价。

示范案例

为推动成品住宅标准体系的贯彻实施,我省坚持试点先行,充分发挥项目的示范带动作用。中心依据《河南省成品住宅评价标准》功能空间、材料部品、人体工程、室内环境、成品效果、提高与创新六项指标开展星级认定,以实际项目对标标准体系,相继对郑州郑东新区郑州金茂府、亚新茉莉公馆、碧源荣府等项目开展星级认定,对开发企业从成品住宅功能空间布置,材料部品选择,人体工程精细化设计等方面有效进行质量管理及技术选择应用等做到了先行介入,全程质量把控,有助于开发企业在建设阶段对住宅性能有效提升。


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